金茂全国首发！打造超高颜值回家路
金茂在天津推出全国首个金茂府3.0和棠系作品上东金茂晓棠，引爆天津楼市。上东金茂晓棠以其高颜值和满配精装受到市场关注，打造了一条超高颜值回家路。文章介绍了上东金茂晓棠的实景示范区，包括四季客厅、晓棠剧场、浴室镜柜收纳系统等细节，展示了其高品质的居住体验。
2024-07-20天津二代住宅窗口期关闭，三代产品崛起
天津二代住宅的窗口期已经关闭，三代产品的占比迅速提高，新产品价格不贵，三代产品也陆续交房，这些因素都导致二代产品加速衰落。文章分析了二代产品衰落的原因，并提出了二代产品的出路。
2024-07-17天津市发布新政，允许改建非居住存量房为保障性租赁住房
天津市住建委、规划资源局发布了新的指导意见，允许将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房改建为保障性租赁住房。改建项目将重点布局在人口聚集、交通便利、配套完善的区域，租金低于市场租赁住房水平。本文详细介绍了改建的适用范围、工作原则、改建要求、程序以及相关的支持政策和管理要求。
2024-07-17保利海教园新地规划公示，户均102平米，有架空层！
保利海教园新地块规划公示，位于津南区海教园，一期共有17栋住宅，户均102平米，包含架空层。预计工期为2024年7月至2027年8月。此外，海教园内还有其他竞争产品，如保利西棠和煦、中铁建花语天境和中建悦庐棠墅。详情请咨询。
2024-07-17天津推出住房“以旧换新”活动
天津将开展为期一年的住房“以旧换新”活动，主要面向计划出售二手住房并购买新房的居民。活动将由15家房企和4家房地产经纪机构参与，共有34个新盘可供选择。然而，这种模式的效果有限，因为二手房难以销售。与此不同的是，郑州模式通过政府直接收购二手房来刺激新房市场，但这需要地方平台具备强大的资金实力。目前还不清楚天津是否会采取这种模式。
2024-07-17天津海河一线纯新盘首开，河西小户型160万起加推！
天津楼市迎来大爆点，海河一线纯新盘中交海河玺首开去化达180套，爆火程度可见一斑。河西一片小户型房源也有新动作，湘江道8号加推5层房源，29平米总价160万起。金隅金成府新加推现房精装小高层，82平米总价仅133万起。金融街听湖小镇新加推联排，195平米总价289万左右。这些楼盘的价格越来越有性价比。
2024-07-17天津房企推动居住“成品指数”提升，打造高品质板块
天津房企在城市更新中，通过提升居住“成品指数”来解决住宅与配套不同步的问题。其中，学校、地铁、商业和医疗成为评判板块成品指数的重要因素。万科翡翠大道作为天津主城的大盘，通过引入优质教育、完善商业配套和打造社区活动等方式，成功提升了成品指数。文章还介绍了该项目的规划和发展情况。
2024-07-17金茂上东晓棠实景示范区盛大开放，引爆天津楼市热潮
金茂上东晓棠实景示范区在天津盛大开放，吸引了近千组到访者。这个全维呈现的示范区通过真实的建筑品质和美好生活场景，让购房者更直观地了解金茂棠系的产品魅力。文章介绍了示范区的十大美满场景力，包括至美归家、架空邻里聚场、层叠美学立面等。同时，文章还提到了金茂棠系的美学基因和产品主义的融合，以及上东晓棠实景示范区的建筑面积和户型情况。
2024-07-17天津楼市回归核心，新八大里成为热门板块！
天津楼市正经历一场“拨乱反正”，买房人开始回归核心区域购房。新八大里作为天津的都市新地标，凭借其优越的地理位置和丰富的生活配套，成为买房人的首选。天房六合国际作为新八大里的独苗，不仅具备稀缺性，还拥有现房在售的优势，吸引了众多购房者的关注。
2024-07-17天津楼市上半年“制霸盘”绿城水西雲庐成交火爆
天津楼市上半年，绿城水西雲庐以其高品质和品牌力成为“制霸盘”，成交火爆。该楼盘以其独特的中式建筑和园林设计吸引了众多买房人的关注。绿城的产品力和交付质量也得到了行业的高度认可。此外，绿城还在推出新项目，继续深耕天津楼市。
2024-07-17静海区新产品进入兑现期，价涨量跌成交量不理想
静海区6月份的房地产市场出现了价涨量跌的现象，成交量不理想，但签约均价环比上涨14.3%。新产品开始陆续交付，留给二代产品的窗口期不多了。本文对静海区6月份的成交情况进行了详细介绍，同时分析了市场的特点和趋势。
2024-07-17西青区新房销售火爆，成交量环比上涨11%
西青区新房6月签约成绩出炉，环比上涨11%，销量高的楼盘集中在水西、李七庄、大寺和中北镇板块。特别是绿城水西雲庐和天津桂语映月的销售表现突出。此外，金地兿華里、万科翡翠大道和绿城柳岸晓风等楼盘也取得了不错的成绩。
2024-07-17北辰楼市难以突围，特惠力度不足
北辰区楼市在6月份的成交量下跌了41.2%，价格也缺乏竞争力。与其他环城区相比，北辰区的特惠力度不足，导致成交量不增反降。龙曜城、大华锦绣华城、未来城和金隅金成熙府仍是北辰区成交TOP10的楼盘，但其他楼盘的成交量都不足30套。北辰楼市的境况短期内难以改变。
2024-07-172024天津楼市上半场数据出炉，成交量下降36%
上半年天津新房成交量环比减少14%，同比减少36%，预计全年成交量800万平米左右。成交均价虽然有3%的环比上涨，但受成交结构影响，多区价格出现回落。改善产品成交活跃，购房政策放松对市场刺激作用有限。外地客群购房比例减少，滨海新区成交量下降14%。滨海地区150平米以上产品成交量增长四成。
2024-07-11津南区推介20宗1813亩土地，助力高质量发展
津南区位于京津冀世界级城市群功能网络重要节点，交通便利，生态环境优美。近年来，津南区吸引了众多中国百强地产企业投资开发，推介了20宗1813亩土地，助力区域高质量发展。其中，绿屏·咸水沽湾周边的津南医院板块和吾悦广场板块土地情况备受关注。该区域拥有丰富的商业、医疗和教育资源，是投资开发的热门区域。
2024-07-11天津南开小学划片范围新增科技广场部分楼栋
天津农垦宏达有限公司与南开区教育局签订合作协议，将天津科技广场1、7、8号楼纳入南开小学的招生范围，进一步完善天开高教科创园的居住配套设施，对园区的人才吸引和服务具有重要意义。
2024-07-11天津金地山川印二期推出叠拼产品，户均158平米，太硬气了！
天津金地山川印二期推出的叠拼产品备受关注，全部为4层到顶的叠拼产品，户均面积为158平米，停车位充足。一期的销售情况良好，吸引了很多改善类买房人。预计二期将推出更大面积的户型，成为津南景区的热门项目。
2024-07-11河东楼市排名下滑，被南开区抢占份额
河东区楼市在6月份的成交量排名下滑，被南开区抢占了一部分市场份额。河东区的楼盘销售情况不佳，主要是因为没有新面孔，处于消化存量的阶段。同时，一些热门楼盘的销售户型越来越少，价格也在上涨。未来，河东区有几个新盘即将开盘，希望能够提振楼市。
2024-07-11天津海河光影大秀惊艳亮相
天津海河举办了一场壮观的多维文化光影大秀，吸引了大量市民和游客。活动由天津中交城市发展有限公司主办，展示了海河两岸的绚丽景象，凸显了天津与中交深厚的历史渊源。此次活动不仅提升了海河的美誉度，也展示了中交的强大实力和对天津的贡献。
2024-07-11河西新房成交量创近一年新高，价格仍下跌
河西区现房成交量环比上涨14.1%，创近一年新高，但成交均价仍在下降。中海时光之镜以低价冲量夺得销冠，其他楼盘也通过价格优势吸引购房者。河西区的教育标签楼盘表现良好，受转学新政影响，成交量有所上升。
2024-07-11
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