津南新房市场又有新变化！海教园逐渐“硅谷”化

来源：吉屋网发布时间：2021-09-29 18:24:56

说到津南新房市场，很多人*时间想到的就是海教园，它绝对是这个区域优质的新房板块，它的成交成绩可以说是津南楼市的晴雨表了。所以任何有关海教园的规划内容大家都是非常关注的，这将会影响到区域未来的发展和价值提升的空间。目前海教园的优势是市区学籍和地铁环绕，未来还会有新内容加入。津南新房市场又有了新变化，海教园逐渐开始“硅谷”化。

津南新房市场又有新变化

天津市规划和自然资源局津南分局公示了天南创新谷项目总平面图。该项目位于海河教育园南开大学新校区的北侧，即今年5月天津津南城市建设投资有限公司以7.074亿摘得的纯商服用地。该宗地出让土地面积约9.14万平米，规划容积率≤1.8，规划总体量约合16.4万平米，将打造展馆、办公、酒店等业态。这个项目的规划落地，对于板块未来的发展是影响力很大的。

从这两年的各个城市的发展来看，能够进行有效产城结合发展的区域，都是有着很大经济提升空间的，经济发展了对新房市场也是会有不小助力的。之前海教园板块的亮点就是天津的两所知名高校，能给区域提供很大的活力。但是只有学生是不够的，*能把他们留下来。而未来天南创新谷项目落地之后，就提供了很多就业机会，对周边房地产市场发展是帮助很大的。

区域有什么项目适合

既然未来这个区域会有很多优秀企业入驻，那自然就会有很多的购房需求l.z。在天南创新谷项目的东侧，就是海教园的居住区，其中距离*近的项目，就是板块内的纯新盘融创云潮府。融创云潮府计划将于十一前开盘，项目*小面积76平米大约在145万起，此外还有89平米、113平米户型可选。从已经公布的信息来看，这个楼盘品质是很不错的，可以提供大落地窗。

这样看来，津南新房市场确实是有了新变化的，如今考虑在海教园这个区域买房的人又比之前多了很多，毕竟它未来的优质发展可以说是肉眼可见的。融创云潮府这个项目的位置是得天独厚的，它靠近未来的创兴谷项目，在二手和租房市场中会有很好的发展。因此，开盘之后在这个项目买房，价值提升空间将会是很大的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。