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河西区在6月份守住了“市区一哥”宝座，现房成交量达到4.49万平米，环比上涨14.1%，创下近一年来的新高。然而，区域成交均价仍在下降，仅为37709元/平米，环比下跌0.2%。这已经是连续三个月的下跌趋势了。
从排名来看，河西区卖得好的楼盘都是靠价格冲量。其中，中海时光之镜以低价冲量的方式签约了45套，成功夺得销冠。与上个月相比，中海时光之镜多卖了14套。这主要是受到年中冲刺的影响。6月份，中海时光之镜的签约均价仅为37462元/平米，是该项目入市以来的最低签约均价。
排名第二的是体北金茂府，签约了43套。作为全市型豪宅，该项目一直以来都表现稳定，既有价又有量。据销售口径，该项目一期仅剩100多套房源，其中小高层128平米和高层143平米的房源都在售最后一栋楼。
排名第三的是纯皓家园，签约了37套。该项目是老盘新卖，通过走新房手续的方式解决了孩子小学转学的问题。自从河西区发布转学新政以来，纯皓家园的成交量有了明显的起色。目前，该项目在售的高层产品总价在240-300万之间。
排名第四和第五的是中海左岸源境和中海学府源境，都签约了37套。这两个项目都是通过卖现房的优势吸引购房者。中海左岸源境的最小户型是高层83平米两室，总价为290万起，还赠送车位。而中海学府源境则主打产品优势，总价为300万起，可以买到一套小高层85平米三室。
排名第六的是天津瑞府，签约了34套。该项目的二期产品已经准现房，预计今年10月交付。高层最小户型为104平米，总价为365万起。另外，雅境花语城也签约了34套，据销售口径，该项目仅剩十几套房源。
排名后三位的楼盘都是带有教育标签的楼盘。天津蘭园可以拿着购房合同上学，中交融成和中交融正都属于师大二附小美塘学校学片。这两个项目都是现房，中交融成的最小户型为89平米，总价为320万起，中交融正还剩40多套房源，高层的均价在3.3-3.4万/平米之间。
尽管南开区有多个新盘入市抢走了不少河西区的份额，但河西区凭借教育标签和价格优势，仍然取得了不错的销量。
- 河西新房成交量
- 价格下跌
- 中海时光之镜
- 教育标签楼盘
- 转学新政
