天津楼市回暖，成交量稳定增长
天津楼市在10月份表现出回暖的迹象，新房成交量预计增长40%，二手房成交量增长70%。市场温度适中，买卖双方都保持理性。文章分析了天津楼市的特点和趋势，并指出现在是天津楼市最好的行情。政策的支持和投资客的涌入将进一步推动楼市的发展。
2024-11-13天津房地产市场调整策略，降低容积率推出洋房供应
天津房地产市场为了满足市民对洋房的需求，采取了降低容积率的策略，推出大量洋房供应。这一举措既稳定了市场预期，又满足了市民对洋房的喜好。文章详细介绍了天津房地产市场的洋房供应情况以及降低容积率的原因和影响。
2024-11-13延续支持居民换购住房税收优惠政策，个税退还金额如何计算？
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部的公告，支持居民换购住房的税收优惠政策将延续至2025年底。根据具体要求，出售现住房并在1年内重新购买住房的纳税人可以退还已缴纳的个人所得税。退还金额根据新购住房金额与现住房转让金额的比例来计算。同时，近期天津市还出台了取消住房限制性措施和调整住房公积金贷款政策等利好消息。对于是否是购房的好时机，专家建议综合考虑自身需求和经济状况，做出明智的决策。
2024-11-12天津发布人才公寓认定支持办法，提供安居保障
天津政务网发布了《天津市人才公寓认定支持办法》，明确了人才公寓的筹集方式和使用原则，鼓励配套建设设施满足入住人才的多样化需求。人才公寓将提供给引进来津人才使用，并享受相应的支持政策。
2024-11-11天津新房市场10月成交量大幅上涨，政策效果初显
根据最新数据显示，天津新房市场在10月份交出了令人瞩目的成绩单，成交量环比增长61%。这一增长主要得益于政策的深化落地，包括取消限购政策和调整信贷政策等。中心城区改善产品需求释放，成交面积环比增长121%。同时，环城四区、滨海新区和新五区的成交量也大幅提升。预计在政策刺激下，天津新房市场将继续保持良好的发展势头。
2024-11-09天津楼市复苏，哪些人适合买房？
根据最近天津楼市的复苏情况，本文分析了目前适合买房的人群和情况。对于有上学转学需求的家庭和改善需求的人来说，现在是一个可以出手买房的时机。但对于长期来看，还是可以再等等，因为市场仍存在不确定性。文章还提到了改善需求的特点和卖房买房的考虑因素。最后，文章强调了观察市场活跃和低迷时的价差，并根据个人情况决定出手时机。
2024-11-09未来两年房价趋势如何？还能反弹吗？
根据高人预言，2025年和2026年，房地产市场可能会迎来一场“跳水”，房价跌到历史最低。这引发了炒房客们的恐慌，他们纷纷抛售手中的房产，而开发商们也纷纷推出促销活动来吸引买家。然而，二手房市场却冷清不已，成交量寥寥无几。面对这样的局面，人们对未来感到迷茫和不安。
2024-11-09金地万悦城交付超预期，改善盘自愧不如！
金地万悦城交付率达93%，超过了天津90%以上的同总价段楼盘，甚至比很多改善盘做得还要好。公区配置仪式感和高级感，建筑立面昭示性和平整度，园林景观美观性和互动性都得到了高度评价。金地万悦城的交付兑现力堪称王者级别，值得天津业内学习和推荐。
2024-11-08天津城投和天津新城市置业摘得两宗宅地
天津城投和天津新城市置业分别摘得河西区海河柳林地块和西青区辛口镇地块，成交总价分别为2.61亿元和1.23亿元。这两宗优质地块的成交，展示了天津房地产市场的活力和吸引力。
2024-11-08房贷重定价周期改革，借款人获得更多选择权
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。借款人可以申请将重定价周期调整为三个月或六个月，还可以保持为一年。此举为存量房贷的贷款人提供了更多选择权，但需注意在整个还款周期内只能调整一次。此外，借款人还可申请调整利率加点值，以减轻负担。申请渠道和生效时间已明确，需在2024年11月1日前申请。文章详细介绍了申请流程和注意
2024-11-08天津公积金贷款首付比例降至最低15%
天津市公积金管理中心宣布，从即日起，天津市公积金贷款首付比例将降至最低15%。这一政策的出台将为购房者提供更多的购房机会，同时也将刺激房地产市场的发展。
2024-11-08天津楼市新政后的纯新盘抢收，销量加速明显
天津楼市新政后的首个周末，纯新盘销量加速明显，新房认购量是9月周末近两倍的量，市场呈现几个特点：降价消失，楼盘特惠减少；新加推的楼座价格回弹；纯新盘抢收，价格美丽。其中，天津市津南区的城投·东方源筑项目成为市场“急先锋”。天津城投集团作为近两年天津市场“上镜率”最高的房企，以品牌力撬动需求，产品研发实事求是，城市运营实力强大。城投·东方源筑项目区位优势明显，位于洪泥河西智慧家园板块，享受海河沿线资
2024-11-07天津市区“热搜”楼盘城投东方紫宸引爆市场
天津市区最新热门楼盘城投东方紫宸以其实景示范区和高品质产品力吸引了众多购房者的关注。该项目不仅在设计上突破传统，还注重社区细节和地段优势，成为市场的焦点。本文将详细介绍城投东方紫宸的实景示范区、产品特点以及所在区域的优势，为购房者提供全面了解该项目的信息。
2024-11-07存量房贷利率可提前下调至3.3%！
10月31日，六大银行集体发布公告，存量房贷利率可提前下调至3.3%。此次调整意味着央行发布的“完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求”正式落地。根据新的定价机制，贷款人可以申请变更重定价周期，取消了重定价周期最短为1年的限制。此外，存量房贷利率的加点也可以再调整。目前，存量房贷利率批量调整已基本完成，21家全国性银行已完成调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调。
2024-11-07天津公积金政策调整，还需进一步发力
天津公积金政策调整放宽首套房认定标准和降低最低首付比例，但限购配售型保障性住房，对市场刺激有限。文章认为，天津公积金还需继续发力，可能的调整包括降低利率和降低首付比例。公积金利率目前已经低于商贷，若再降低可能会削弱其吸引力。而商贷已经降低首付比例，公积金也有降低的空间。文章指出，天津公积金对楼市的影响巨大，若能刺激沉睡的资金，对楼市将有积极作用。
2024-11-07天津楼市热度持续，多个新盘加推，绿城新盘首开！
天津楼市热度不减，多个新盘加推，其中包括北辰产品的绿城錦玉蘭首开入市。此外，中海左岸源境、美的云筑、保利西棠和煦三期等楼盘也加推了新货。本文还提供了一系列新盘的详细信息。
2024-11-06河东卫国道地块重新上架，楼面价1万5！
河东区卫国道地块重新上架，楼面价1万5，容积率降低，建筑面积减少，起始楼面价上涨。地块位置优越，附近有地铁站和现房在售。周边二手房价格相对较低。投资需谨慎。
2024-11-06天津房贷利率下调，公积金首套认定标准放宽
天津房贷利率批量下调，存量按揭贷款利率已降105个基点，低利率将成为常态。天津公积金放宽首套认定标准，四种情况符合其一即可认定为首套，享受首付少一成、利率更低、最高可贷额度翻倍等优惠。然而，公积金利率优势已不明显，需进一步调整公积金首付和利率，发挥其更大作用。
2024-11-06天津公积金新政：购房首付降至15%！
天津公积金再次出台新政，购买本市配售型保障性住房的公积金首付比例降至15%。此举旨在支持缴存职工解决基本住房问题，助力京津冀协同发展。文章详细介绍了新政的具体内容和目标任务，并解读了与旧政策的主要差异。
2024-11-06北辰新房涨价，特惠楼盘销量火爆
天津北辰区的楼市在政策利好的推动下热度上升，特惠楼盘销量火爆。然而，一些特惠楼盘被迫涨价，而其他楼盘价格保持稳定。南仓和未来城板块的楼盘特惠活动仍在进行，而双青和北仓示范镇的楼盘已经涨价。小淀和大张庄板块的新房价格保持不变。北辰区的楼市仍然有很大的发展潜力。
2024-11-06
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