东丽楼市成全天津佼佼者，量价双涨引人关注
东丽区新房成交量环比上涨88.9%，价格上涨4.79%，成为全天津排名第三的热门区域。上东金茂智慧科学城、金地万悦城和钟街楼盘是该区签约量最多的楼盘。其他楼盘如中国铁建花语尚东、时代之城、天津华侨城和金融街听湖小镇也表现出色。东丽区的多个改善盘也取得了不错的销售成绩。整体而言，东丽楼市的量价双涨现象引人关注。
2024-11-21居民换购住房可退个税，时间、条件、金额一览
根据最新公告，居民换购住房可以退税。退税时间为2024年1月1日至2025年12月31日，符合条件的纳税人可以申请退税优惠。退税金额根据现住房转让金额和新购住房金额来计算。申请退税需要向征收个人所得税的税务机关提出申请，并提供相关资料。
2024-11-20天津取消首二套限购，房贷利率统一3%
根据天津发布的新政策，天津已经取消了首套和二套房的区分，无论第几套房，购房者只需使用商贷，房贷利率统一为3%。然而，需要注意的是，取消限购政策并不意味着购房者可以直接获得天津的户口，购房和落户是两个不同的概念和政策范畴。
2024-11-20东丽区成为天津量价双涨的“三好生”
根据数据显示，天津东丽区在10月份的新房成交量和价格均有较大提升，成为全市唯一实现量价双涨的区域。其中，上东金茂智慧科学城、金地万悦城和中交锦尚府等楼盘表现突出，成为东丽区的领跑者。此外，天津华侨城、金融街听湖小镇和中建玖棠府等楼盘也取得了不错的销售成绩。
2024-11-20天津公积金政策调整，购房者需注意！
天津市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》，主要包括支持职工购买配售型保障性住房和放宽在北京市、河北省购房提取政策两方面。具体政策内容包括购房人及配偶、双方父母可以提取住房公积金购买保障性住房，购房人可以申请个人住房公积金贷款购买保障性住房，以及在北京市、河北省购买自有住房的职工可以提取住房公积金等。购房者需及时了解并遵守相关政策。
2024-11-19天津发布《人才公寓认定支持办法》，提供安居保障
天津政务网发布《天津市人才公寓认定支持办法》，明确了人才公寓的筹集方式和使用原则，以及入住条件和支持政策。该办法旨在为引进来津人才提供安居保障，优化人才发展环境，推动高质量发展。
2024-11-19中国人民银行征信中心及商业银行查询信用报告渠道介绍
本文介绍了中国人民银行征信中心和商业银行查询信用报告的多种渠道，包括线上查询和线下查询，以及具体的金融机构和银行网银的查询方式。同时提供了柜台查询、自助机查询和智慧柜员机查询的操作方式，以及个人和企业查询信用报告的具体步骤。
2024-11-19六大行实施存量房贷利率新机制，房企销售环比暴增近70%
六大商业银行将从11月1日起实施新的存量房贷利率定价机制，贷款人可以选择调整重定价周期。同时，房企销售金额环比增长近七成，TOP100房企中保利发展位列榜首。此外，天津筹建保障性租赁住房、轨道交通停车场投入运营等多个项目也取得进展。
2024-11-18新老房贷利差拉大，如何解决？
近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的问题。导致利差拉大的关键在于LPR调整时间和加点幅度固定。为解决这一问题，中国人民银行发布公告，明确完善商业性个人住房贷款利率定价机制。调整后，借款人可以自主选择重定价周期，并与银行协商调整加点幅度。借款人需要综合考虑自身情况，审慎决策，用好这一次选择权利。
2024-11-18天津市公积金政策调整，灵活就业人员可申请贷款
天津市公积金管理办法征求意见稿提出，灵活就业人员在满足一定条件后可申请公积金贷款，同时困难职工还可获得贷款利息补贴。此外，天津市还出台了人才公寓认定支持办法，规定人才公寓只租不售。另外，第五中心医院新扩建及改造工程主体封顶，塘沽一中九年一贯制校区项目正在施工中，地铁8号线人民公园站计划2025年年底完成施工，和平路站换乘通道将与地块开发同期建设。
2024-11-18天津正荣云溪润宸重新启动，是否值得购买？
天津正荣云溪润宸项目重新启动，计划11月中旬开盘，2026年年中交房。然而，正荣地产目前面临营收下滑和经营压力，债务处理进展缓慢。因此，购买正荣云溪润宸需慎重考虑，建议等到现房阶段实地考察后再决策。
2024-11-18上东金茂晓棠怎么样？天津城东的封面级作品
上东金茂晓棠是金茂天津的首作，拥有高颜值的架空层泛会所和开敞式阳台，以及度假酒店风的园林景观。本文介绍了上东金茂智慧科学城三期和上东金茂晓棠二展的实景示范区，包括社区入口、归家大堂、儿童乐园、软装实楼体验馆等。文章通过实地探访，展示了上东金茂的高品质建筑和精装修配置，以及满足不同年龄段需求的活动空间。期待上东金茂晓棠的交付兑现，为天津带来新一代城市封面级作品。
2024-11-18天津路一小旁准现房！津遇光华地段好配套齐生活便利
天津路新盘津遇光华凭借成熟地段和便利的生活配套吸引了众多置业者的关注。项目周边拥有丰富的商业配套和医疗资源，同时紧邻多所教育机构，孩子的求学之路无忧。津遇光华的户型设计合理，准现房出售，让购房者享受到更多的安全感和舒适度。
2024-11-16津潍高铁天津段首联连续梁和滨海南特大桥连续梁顺利合龙
津潍高铁天津段首联连续梁和滨海南特大桥连续梁顺利合龙，为后续架梁施工奠定了基础。首联连续梁施工质量和进度对整个桥梁工程至关重要。津潍高铁是我国“八纵八横”高铁网的重要组成部分，将进一步促进京津冀协同发展和沿线经济社会高质量发展。
2024-11-16万科天津港地块规划公示，首批公示8栋住宅，车位配套充足
万科天津港地块规划公示，首批公示8栋住宅，包括洋房、小高层和高层，共计229户。项目总建筑面积为78922.6平米，容积率为2.0。车位配套方面，共计有422个，其中架空平台停车位有272个，地下停车位有150个。地块位于区位优势明显的片区，附近有学校和轻轨9号线，适合改善居住条件。目前板块内新盘不多，合生君景湾和万科海港城是主要二手房小区。
2024-11-16天津房地产市场“筑底回稳” 多项指标全国前列
天津通过连续四次优化房地产政策，支持京冀居民在津购房。同时，举办春季和秋季房交会，开展多项促销活动，成功实现了房地产市场的“筑底回稳”。数据显示，天津房地产开发投资增长1.2%，新建商品房销售面积好于全国15.7个百分点，新建商品住宅销售价格指数排名第四，常住人口人均购房面积位居全国第二。
2024-11-15绿城凤起悦鸣：城市摩登人居的焕新注入源源不断的能量
绿城凤起悦鸣是一种城市摩登生活的全新预见，超高净值人群的不谋而合的选择。自面市以来，绿城凤起悦鸣以其世界级设计团队和国际化摩登居住理念，超预期的呈现，成为天津市单价6万+、总价900万+奢宅套数、面积、金额三冠王。从设计到交付，绿城凤起悦鸣始终注入源源不断的能量，为城市摩登人居带来焕新。
2024-11-1510万亿化债，地方政府获得更多财力
财政部表示，未来五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。这一举措旨在让地方政府能够轻装上阵，腾出空间发展经济、刺激消费、保障民生。但与此前市场传闻的“10万亿大刺激”不同，这次化债主要是解决地方政府的隐性债务压力，而不是提供补贴。
2024-11-15天津新房成交量大涨61%，价格也上涨
天津楼市在政策利好的推动下，新房成交量大幅增长，10月更是创下了四年来的最高值。同时，房价也出现上涨，显示出市场信心的回暖。市区成交量增长最为明显，各区域也都表现出涨涨涨的态势。然而，价格上涨的幅度不一，不同区域有所差异。
2024-11-14天津楼市10月成交回温，环比涨幅达60%
根据中原数据，天津楼市10月份新建商品住宅成交量环比上涨61%，成交面积环比上涨58%。市区改善和刚改驱动的市场表现突出，二手房成交量也明显回温。然而，市场走势是否稳定还需观察后续两个月的成交情况。
2024-11-14
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