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天津房贷利率下调,公积金首套认定标准放宽

来源:吉屋   2024-11-06 09:18:00
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天津房贷利率批量下调,存量按揭贷款利率已降105个基点,低利率将成为常态。从11月1日起,重定价周期、加点幅度可与银行协商变更。此外,天津公积金也放宽首套认定标准,四种情况符合其一即可认定为首套。首套公积金贷款享受首付少一成、利率更低、最高可贷额度翻倍等优惠。然而,公积金利率优势已不明显,需进一步调整公积金首付和利率,发挥其更大作用。

存量按揭贷款利率批量下调

存量按揭贷款利率批量下调已完成,有购房者直接从“LPR+75基点”变成“LPR-30基点”,一次性降了105个基点。低利率将成为常态,重定价周期、加点幅度可与银行协商变更。

天津公积金首套认定标准放宽

天津公积金放宽首套认定标准,四种情况符合其一即可认定为首套。首套公积金贷款享受首付少一成、利率更低、最高可贷额度翻倍等优惠。然而,公积金利率优势已不明显,需进一步调整公积金首付和利率,发挥其更大作用。

公积金利率优势不明显,需进一步调整

公积金利率优势已不明显,新增公积金利率与商贷利率差距不大。公积金首付也需调整,目前商贷首付1.5成,公积金首套两成,二套三成,导致商贷更有优势。公积金应进一步调整首付和利率,发挥其更大作用。

天津房贷利率下调,公积金首套认定标准放宽,但公积金利率优势已不明显,需进一步调整公积金首付和利率,发挥其更大作用。

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