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延续支持居民换购住房税收优惠政策,个税退还金额如何计算?

来源:吉屋   2024-11-12 10:37:00
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根据最新公告,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部决定延续支持居民换购住房的税收优惠政策,该政策将执行至2025年底。根据公告要求,纳税人出售自有住房并在1年内重新购买住房的,可以退还已缴纳的个人所得税。

具体来看,如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额,那么已缴纳的个人所得税将全部退还;如果新购住房金额小于现住房转让金额,退还金额将按照新购住房金额占现住房转让金额的比例来计算。

此外,天津市还出台了一系列利好政策,包括取消住房限制性措施和调整住房公积金贷款政策等。这些政策的出台将进一步促进房地产市场的发展。

对于是否是购房的好时机,天津中原研究院副总监何月月表示,目前房地产市场依然处于恢复通道中,市场信心、活跃度和对房地产的预期正在逐步调整。购房需求已经回归到正式居住的需求,而房地产政策已经非常宽松。此外,新规的出台还将有更多的优质产品进入市场。因此,购房者应该综合考虑自身需求和经济状况,做出明智的决策。

延续支持居民换购住房税收优惠政策将为购房者带来更多的福利。同时,购房者应该根据自身情况综合评估购房需求和经济状况,做出明智的决策。

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