纯新盘“得房率”测评，津铁格调罗宁花园和金地时代印户型分析
本文测评了河东纯新盘津铁·格调罗宁花园和西青纯新盘金地时代印的户型得房率。通过简单测算，得出各个户型的实际使用面积和得房率，为购房者提供参考。同时，介绍了津铁·格调罗宁花园和金地时代印的优势和价格情况。
2024-09-18河北区新房成交惨淡，签约均价逼近环城价
8月，河北区新房成交量下跌，签约均价也在持续下降。与市区其他五区相比，河北区的签约均价差距越来越大，已经接近市区的环城价。排名前五的项目签约均价也有不同程度的下降，主要是二代产品。河北区的买房需求被分流，同时供应上也存在问题。土地供应和市场定位的提升将成为关键。
2024-09-18天津试点房屋养老金，解决老年存量房问题
天津滨海新区试点房屋养老金制度，解决老年存量房维修问题。根据管理办法，房屋养老金将按照公共账户和个人账户分类管理，公共账户资金主要来自土地出让金，个人账户则用于维修资金。目前尚未确定个人账户是否需要补交，但已缴纳的不需要再缴纳。这一试点将为老年人提供更好的养老保障。
2024-09-13天津买房政策解读，限购政策和个人公积金贷款政策详解
天津买房政策包括户籍限购政策和非津户籍购房政策，同时还有居民家庭改善性购房政策。个人公积金贷款政策要求开户满6个月且连续缴存，首套住房最高可贷100万元，二套住房最高可贷50万元。商业贷款政策调整了首付款比例和利率政策。详情请看以下正文内容。
2024-09-13天津重磅政策密集出台，经济复苏迎来拐点
近期，国家密集出台一系列重磅政策，给予天津经济发展以巨大支持。这些政策的出台，标志着天津经济复苏迎来了拐点。天津找准定位，以制造业为重点发展方向，持续发力，努力成为全国先进制造研发基地。同时，天津的韧性发力也得到了国家的认可和支持。天津的底子雄厚，经济实力强大，具备了实现高质量发展的条件。
2024-09-12天津房屋养老金管理办法出台，具体落地执行方案公开征询意见
天津市滨海新区房屋养老金管理办法已公开征求意见，预计今年11月底上线试运行。根据管理办法，房屋养老金包含公共账户和个人账户，公共账户资金主要通过土地收益筹集，个人账户则按照现行维修资金相关法律法规执行。滨海新区作为试点，将先行先试。文章详细介绍了公共账户和个人账户的资金来源、补建补交标准以及使用公共账户资金的条件。文章还提到，天津正在建立房屋养老金综合管理系统，预计今年11月底上线试运行。
2024-09-12天津新房成交量上涨，价格下跌，滨海成交爆发，刚需盘抬头
根据最新数据显示，天津8月份新房成交量环比上涨3.3%，达到52.8万平米，但成交均价却下跌6.9%。其中，滨海新区成交量大增，成交占比上涨8个百分点。此外，刚需盘的成交占比超过六成，低价盘的势头明显。这些因素导致了全市新房成交均价的回落。
2024-09-12天津房屋养老金细则出台，试运行将于11月开始
天津滨海新区房屋养老金细则即将试运行，明确了资金来源、个人账户补交标准以及公共账户资金使用条件。该细则的出台对于保障房屋长期维护和社区稳定具有重要意义。预计今年11月底将上线试运行，若试点成功，全市普及的可能性很大。
2024-09-12天津新房成交TOP10出炉，滨海区成绩亮眼
根据8月天津新房成交数据显示，滨海区的楼盘在全市成交TOP10中占据了5席，其中生态城的楼盘表现尤为突出。转学新政的发布对区域新房市场有很大的刺激作用，吸引了购房者的关注和购买意愿。滨海区的楼盘销售火爆，其中天保天成燕居以121套的签约量夺得销冠。其他上榜的楼盘包括博屿海、中新和溪园、贻成学府尊邸和想云湾等。
2024-09-12天津某楼盘大力出奇迹，房价低一半引发购房热潮
天津某楼盘静海万达御府世家1号楼加推，房价比周边项目低一半，引发购房热潮。楼盘曾因负面新闻而备受争议，但现在承诺年底交付并退还利息和佣金，吸引了众多购房者。然而，楼盘交付延期一年，业主对交房质量存在担忧。
2024-09-09天津某“改善盘”交付实探：增配是明智选择
本文对天津某“改善盘”上实仰山的交付情况进行了实地探访，并提出了增配是更明智的选择。文章指出，虽然上实仰山的交付整体还可以，但与当前售价相比，存在一定的降低配套的空间。通过增加费用预算提高配置，可以提升项目的销售速度和客户满意度。文章还提到了该项目所面临的竞争压力和降价的风险，并对小区周边环境和物业管理进行了评价和建议。
2024-09-09天津90平米左右的小户型项目有哪些？设计怎么样？
本文介绍了天津市区几个90平米左右的小户型项目的创新设计，包括可变设计、赠送面积、收纳空间等，同时提供了投票和更多项目详情的链接。
2024-09-05全架空，紧贴河东的新盘，要来了！
东丽环内的新盘沙柳北路B地块规划公布，项目共有19栋楼，包括小高层和洋房，全架空设计，部分楼栋有下沉式庭院。项目位于河东区，交通便利，适合市区外溢改善置业关注。
2024-09-05环城纯新盘入市，价格便宜得房率高
今年环城区域还有多个纯新盘即将入市，价格便宜且得房率高，吸引了市场的关注。这些新盘包括北辰区的绿城锦玉蘭、津南区的绿地津澜、和泓海教园项目、中海海教园项目、西青区的金地时代印、金重御河臻璟、金地精武镇项目、东丽区的美域东霖、格调跃进南里项目等。这些新盘的产品设计和位置都非常优秀，价格相对较低，得房率也较高，具有很大的市场竞争力。
2024-09-05一线城市楼市成交量低迷，新一轮政策或将出台
8月份一线城市楼市成交量普遍低迷，北京、上海、广州、深圳等城市都出现了降幅。二手房市场相对活跃，豪宅市场依然火爆。政策刺激效果短暂，需要新一轮政策来提振市场。各城市普遍出现产品换代、二手房行情好于新房、豪宅市场独立等特点。
2024-09-05天津推行房屋养老金，房产市场迎来新变化
天津将推行房屋养老金制度，为老旧住宅的维修与改造设立专项资金。这一举措旨在解决老小区维修基金管理困境，推动旧改常态化，并带动就业和拆旧建新。文章分析了推行房屋养老金的原因和可能的影响，同时指出房产市场正逐渐转向存量收费的阶段。
2024-09-05宾水西出现60多万的现房，性价比高！
宾水西板块的美的旭辉翰悦府推出了一批现房，总价60多万起，包括50平米的一室和83平米的两室。这些现房位于小区的东侧，是14层小高层，单价预计在1.3-1.4万/平米之间。周边的租金回报率可观，使得这些现房具有较高的性价比。
2024-09-05北辰朝阳路楼市惊现1.1万大平层和2万叠拼，市场疯狂？
北辰朝阳路的中储城邦项目推出了1.1万的大平层和2万的叠拼，价格低于市场预期，引起了市场的关注。这一价格策略打破了人们对于北辰楼市的认知，也刷新了对于房价的理解。文章认为，购买力是决定房价的关键因素，随着购买力的扩大，房价的底边支撑力量也在不断下探。同时，文章还提到了楼市进入了一个平台期，未来可能会出现反弹上涨或者新一轮下滑的趋势。
2024-09-03房屋养老金或加速楼市见底，市场或迎来曙光
本文讨论了房屋养老金对老破小的影响，以及其可能加速楼市见底的作用。同时，文章还提到了人口和房产税对楼市的影响，并分析了当前楼市的数据和趋势。最后，作者呼吁谨慎对待楼市，同时指出市场仍然存在分化，不同类型的房产仍有保值潜力。
2024-09-02
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
