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北辰朝阳路的中储城邦项目推出了1.1万的大平层和2万的叠拼，价格低于市场预期，引起了市场的关注。这一价格策略打破了人们对于北辰楼市的认知，也刷新了对于房价的理解。
按照常规认知，天津环线内的房价基本上是在150万左右，一个89平米左右的三室户型是刚需上车的产品。然而，中储城邦项目推出的1.1万的大平层和2万的叠拼，价格低于市场预期，让人们对于北辰楼市的认知产生了冲击。
大平层的价格低于150万的刚需上车产品，而且面积更大，足够满足三代同堂的居住需求。叠拼的价格也相对较低，让更多喜欢叠拼的客户有了购买的机会。
这种价格策略的出现，不仅仅是一个项目的特例，也在刷新人们对于板块与区域房价的认知。过去认为高价位的板块，现在也出现了低价位的产品，让人们对于房价的判断产生了困惑。
购买力是决定房价的关键因素。随着购买力的扩大，房价的底边支撑力量也在不断下探。不论是首付下调还是价格下降，都是为了扩大购买基数，让更多人能够买得起房子。
目前，楼市进入了一个平台期。未来可能会出现反弹上涨或者新一轮下滑的趋势。市场的表现并不佳，结婚登记数和离婚登记数的数据也显示了人们对于购房的观望态度。
北辰朝阳路楼市的1.1万大平层和2万叠拼的出现，打破了人们对于房价的认知，也反映了购买力对于房价的决定性作用。楼市进入了一个平台期，未来的走势仍然不确定。
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