南开王顶堤商圈房产市场分析
南开王顶堤商圈成交量最大，一年成交1548套，占比20.79%。该商圈地理优势明显，地铁方便，离初中学校近，教育资源丰富。然而，转学学生多可能带来转学压力和师资问题。南开南片成交量占整个南开44.9%，教育压力和租房压力可能增加。选择房产需综合考虑个人情况和孩子学习状况。
2024-08-30天津项目入选！自然资源部发布低效用地再开发试点首批典型案例
自然资源部发布了低效用地再开发试点第一批典型案例，其中包括天津市河东区第一机床总厂改造项目。这是为了贯彻落实全面节约战略、盘活存量土地和低效用地的决策部署，推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变。本文将介绍该项目的背景和意义，并探讨低效用地再开发的重要性。
2024-08-28保利西棠和煦：天津顶流神盘的炼成之路
保利西棠和煦是天津海教园板块内首个实景呈现的在售项目，吸引了广大业主的关注和认可。作为保利集团的高端产品系，保利西棠和煦注重产品力和兑现力，同时得到了保利品牌的保驾护航。文章介绍了保利西棠和煦一期的实景展示以及二期的规划，以及保利集团在天津房地产市场的实力和口碑。
2024-08-28东丽区九年一贯制学校的发展及影响
本文介绍了天津东丽区九年一贯制学校的发展情况，包括金钟街、时代之城和东丽湖等板块的九年一贯制学校建设情况。同时还介绍了东丽区的私立学校现状以及九年一贯制学校对东丽区教育的提升作用。文章指出，东丽区教育底子薄弱，九年一贯制学校的引进对于提高教育质量具有重要意义。
2024-08-26河西区新房成交量下降61.7%，房价反而上涨
7月河西区新房成交量下降61.7%，但房价却实现了反弹，均价达到39881元。体北金茂府成为销量冠军，拉高了河西区均价。大家对8月河西区新房走势持怎样的看法？
2024-08-26津南九年一贯制学校盘点，海教园南开学校、津南实验小学+咸水沽
本文介绍了津南地区的几所九年一贯制学校，包括海教园南开学校、津南实验小学+咸水沽四中、津南八里台实验小学+天津南开大学附属中学等。文章详细介绍了这些学校的校区情况、教育实力以及周边房产情况，为家长们选择适合的学校提供了参考。
2024-08-26天津各区房价与重点高中数量的关系
天津各区房价与重点高中数量存在明显的相关性。和平区以其丰富的教育资源和高房价稳居“C位”，其他区域的房价和重点高中数量呈现不同程度的关联。本文通过分析各区房价和重点高中数量的对比，揭示了这种关系。
2024-08-26河北区新房市场成交量有所回升，二代产品成效显著
河北区新房市场成交量有所回升，二代产品以价换量的策略取得了一定的成效。其中，中车津浦智汇港、中国铁建西派国印和中国铁建花语津郡成为成交冠军。河北区的改善需求主要流向河东、红桥和北辰区，而刚需客户更倾向于选择二手房。未来，河北区需要推出第三代新产品来刺激改善购房。
2024-08-25武清楼市二代产品“反攻”成交排行榜
武清区楼市成交回落，二代产品面临挤压。7月份成交排行榜显示，新城悦隽年华、农垦含章棠华、玺樾春秋等二代产品通过特惠价格和后发优势取得较好成绩。同时，三代产品开始大规模铺开，市场竞争加剧。
2024-08-25宝坻城南板块成交量全市第一，250平米大平层亮相！
宝坻区7月新房成交量和签约均价均呈现上涨趋势，其中宝坻城南板块成为全市成交量最高的板块。该板块的成功得益于顺应需求和产品创新，特别是第三代产品的引入。其中，建投君诺壹號府和新城玺樾潮鸣成为该板块的热销楼盘。此外，弘业云邸的大平层产品也备受关注。宝坻城南板块的成功不仅是对高端改善群体的满足，也是高端产品的双向奔赴。
2024-08-25美古花园B地块、保利西棠和煦三期、中海海教园新地块和北辰曲江
最近，天津市美古花园B地块、保利西棠和煦三期、中海海教园新地块和北辰曲江青光镇地块相继公布了新的规划。其中，美古花园B地块规划了6栋33层到顶的高层住宅和2栋34层的商业，预计明年年中以后开盘；保利西棠和煦三期规划了7栋洋房和小高层，共306户，户均面积为104平米；中海海教园地块规划了10栋6-9层到顶的洋房，预计下半年入市；北辰曲江青光镇地块规划了21栋6-11层到顶的洋房，预计主打刚改类小洋
2024-08-24武清高端改善地块上架，起始楼面价7522元/平米
武清上架一宗高端改善地块，起始楼面价7522元/平米，位于凯旋王国西侧，周边城市配套丰富。该地块面积30971.2平米，容积率为1.5，建筑面积为46400平米，可做全洋房社区。武清核心区域土地市场开始启动，新出让地块将做新一代产品，对二代产品的挤压将越来越严重。
2024-08-24河西创意之城锦园：地段+学区+产品+价格全方位绝杀
河西区的创意之城·锦园是一款集地段、学区、产品和价格于一体的新盘。该项目位于河西区长湖路与文新道交口，紧邻闽侯路+新华中学九年一贯制学校，拥有优越的教育资源。项目的立面设计和景观规划都充满创意，采用了非对称的金框镜面立面和大面积玻璃幕墙，营造出独特的视觉冲击力。项目还拥有丰富的公共空间和多样化的户型设计，满足不同购房者的需求。此外，该项目所在的板块也具备城市更新和设计之都的双重规划，未来发展潜力巨
2024-08-24西青新房签约量排名环城第二，均价领先2000元/平米
7月西青新房签约量约5.4万方，排名环城第二，均价约2.08万/平米，领先第二名的东丽区2000元/平米。李七庄成交占比最高，水西和西营门截胡部分客群，中北镇需重新定价。自持转销售供应激增，大寺新家园出现新地块。西青区成交量喜忧参半。
2024-08-23天津买房指南：八条建议助你避坑买好房
根据2024年下半年在天津购房的计划，给出了八条真诚的建议，包括选择教育资源丰富的区域、避开四大湖等坑、关注潜力大的区域等。同时强调了购房时要考虑教育资源、避免只图便宜等因素。
2024-08-21天津大学福州校区（三期）加快建设进度，预计10月竣工验收
福州新区集团透露，天津大学福州校区（三期）项目正在加快建设进度，预计于10月竣工验收。该校区位于福州市长乐区，总建筑面积约2.7万㎡，以“叠园”设计理念为基础，将成为天津大学福州国际校区的公共型建筑和国际学术交流的主要场所。该校区是福州市人民政府、天津大学、福建省教育厅共同合作的项目，总投资约60亿元。
2024-08-21全国600多座城市将取消落户限制，抢人大战一触即发
根据最新的城镇化战略五年行动计划，除了个别超大城市外，全国90%以上的城市将取消落户限制。这意味着全国600多座城市将成为抢人大战的主战场，不仅抢的是劳动力，还有消费力和社保基本盘。本文将详细介绍哪些城市将取消落户限制，哪些城市成为例外，以及这一轮放开落户限制与以往的不同之处。
2024-08-19天津新房市场观望情绪浓厚，二手房市场热度上升
天津新房市场在七月份表现低迷，成交面积同比环比均减少，观望情绪浓厚。与此同时，二手房市场却呈现出上升趋势，成交量创近五年同期高点。天津市内各区的新房市场表现不一，河西市场由老钱推动，高端改善产品受欢迎；河东市场各项目分庭抗礼；河北市场分化明显，中车项目交房时间较长，花语津郡以价换量销售；红桥市场存在感低；南开市场整体寒气逼人；津南市场中海教园和保利西棠和煦表现突出；东丽市场中交海河玺和金茂晓棠领跑
2024-08-19
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