武清高端改善地块上架,起始楼面价7522元/平米
8月16日晚间,武清上架一宗宅地,起始楼面价7522元/平米。该地块位于凯旋王国西侧,周边城市配套丰富,是武清的高端改善地块。
地块信息
该地块编号为【津武(挂)2024-013号】,挂牌起始价3.49亿元,出让土地面积30971.2平米,容积率为1.5,建筑面积为46400平米。四至范围为东至玉圭园(天津)投资有限公司,南至雍和道,西至规划路二十九,北至规划支路二。
地块优势
该地块位于武清核心区域,面向的是武清的高端改善需求。周边的城市配套非常丰富,向南5分钟即可抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。城市界面是武清天花板级别的。
今年开始,武清核心区域土地市场开始启动。除了这次上架的地块以外,后期核心位置还有土地储备。这也意味着,核心区的住宅迭代已经开始。新出让的地块未来都会做新一代产品,对二代产品的挤压会越来越严重。
买房人需要对产品品质重新审视,房价体系也会面临重置。武清的高端改善地块将成为购房的热点,但也需要谨慎决策,通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后进行购买。
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