西青新房签约量排名环城第二，均价领先2000元/平米

7月，西青新房签约量约5.4万方，排名环城第二，均价约2.08万/平米，领先第二名的东丽区2000元/平米。李七庄成交占比最高，水西和西营门截胡部分客群，中北镇需重新定价。

西青区的自持转销售项目供应激增，金地艺墅家、融侨方圆、首创禧瑞郦城等项目开卖，未来还会有更多低价现房出现，冲击在售的二代产品。

大寺新家园从公租房项目转为商品房，金地时代印成为新产品。另外，最新的招商地块明细中也出现了新地块，大寺板块将重新被市场认知。

西青区作为环城一哥，成交量喜忧参半。虽然签约量排名第二，但均价领先2000元/平米，显示了该区域的市场活力和吸引力。

西青新房市场在7月表现喜忧参半，签约量排名第二，均价领先，但部分板块受到水西和西营门的截胡，中北镇需重新定价。自持转销售项目供应激增，大寺新家园出现新地块，市场竞争加剧。

• 西青新房签约量
• 均价领先
• 李七庄
• 水西
• 西营门
• 自持转销售
• 大寺新家园