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天津楼市持续火爆，公积金贷款政策调整为二套房首付比例降至20%。根据克而瑞监测数据显示，2月24日至3月2日，天津全市认购1160套，平均认购约4.2套，环比微涨3%。这显示出天津楼市小阳春的热度还在持续。
2月24日，天津市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿），其中提出缴存人申请公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。这一政策调整将进一步刺激购房需求。
土地市场也迎来了开年大开箱，天津土地市场单日揽金38.34亿。多个优质宅地同日出让，虽然溢价率较高，但由于地块稀缺，成交楼面价创下近8年地价新高。这显示出一二线城市土拍火热，地王频现的趋势。
二手房市场也持续火爆，贝壳数据显示，周六成交336套，周日成交399套。虽然未能实现单日破400套，但也可称得上表现上佳。
新房市场同样呈现火爆局面，多个楼盘成交火爆。中建理想城营销中心的客户络绎不绝，其他楼盘也都爆满。不少楼盘在小阳春的场压下陆续成交，显示出购房需求旺盛。
与此同时，多个新盘即将发布，其中最高调的是中海可口可乐项目、金地河东项目、侯台金地黄河道项目。这些项目备受关注，预计将引发更多购房需求。
此外，两宗新摘地块的规划信息已发布。津红子（挂）2025-01号位于红桥西站板块，建投誉河院二期，规划3栋17-18层高层住宅。津西青（挂）2025-01号位于西青大寺板块，由保利摘得，规划8栋8-10层小高层住宅。这些新地块将推出新的改善产品，进一步满足市场需求。
天津楼市小阳春持续，购房需求旺盛。随着更多新盘的发布和改善产品的推出，预计楼市将继续保持火爆态势。
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