政策变化引发楼市热潮
今年楼市在一开年就呈现出了不同寻常的状况。政策调整不停歇,高层和地方政府竞相出台新政策,连北京、深圳也加入了这场争夺。放宽限购政策,抢占市场需求。而且,这些政策的发布时间点更是令人注目,都在腊月二十七和二十八,显然不打算等过完年。央行也积极行动,多次降准降息,甚至推出史上最大幅度的降息政策。这些举措显示了高层的决心。
纯新盘率先开跑
今年的另一个特点是纯新盘率先登场。以往,开发商很少在1月或春节前推出新项目,尤其是纯新盘。但今年情况不同,一系列纯新盘陆续开盘。南开区中海工业用呢厂项目已正式发布,预计将在3月份首开。该项目位于南开核心区,低密度规划,主打洋房,而且是学区房。项目还引进了五马路教育集团,备受关注。
多个新盘即将入市
除了南开区的项目,河西区的「联发城投梅江和悦」也备受关注。项目位于新梅江,采用了公建化立面设计,洋房一楼还带有小院和地下室,顶楼带有阁楼和露台。预计将在下个月开盘,价格有优势。此外,津南区的「中建理想城」也已临售开放,预计将在4月份左右开盘。项目规模较大,共有33栋楼,户型种类丰富,产品创新。这些即将入市的新盘,无疑将为今年的楼市注入新的活力。