天津公积金首付比例下调，政策刺激楼市

来源：吉屋 2024-02-28 07:16:24

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天津公积金贷款首付比例即将下调

最新消息显示，天津市住房公积金管理中心正准备下调个人住房公积金贷款首付比例。根据最新的征求意见稿，购买家庭首套住房的首付比例将从目前的30%降至20%，而购买家庭第二套住房的首付比例也将从目前的40%降至30%。这意味着，最快在2月底或3月初，天津公积金将正式执行新的首付比例政策。

此次调整的首付比例政策将与商业贷款同步执行，买房者将有机会使用组合贷款。此前，天津在2023年9月发布了购房新政，降低了商业贷款的首付比例，但公积金贷款的首付比例并未同时下调，导致一些购房者无法享受组合贷款政策。这次的调整将进一步刺激购房需求，尤其是异地公积金也可以在天津使用，享受相同的首付比例政策。

政策刺激力度逐渐增加

除了调整公积金首付比例外，天津还准备陆续推出更多宽松政策，包括解除限购、购房补贴、落户政策调整等。这些政策的第一个时间节点将在3月，预计将进一步刺激楼市需求。今年春节后，政府救市政策的密集程度明显增加，特别是2月20日LPR大幅下调25个基点，刺激了市场信心。

可以看出，政府对楼市的刺激政策将持续加大，以应对当前市场的不稳定因素。未来几年，楼市刺激政策将持续出台，为购房者提供更多的选择和支持。然而，投资仍然存在风险，购房者在做出决策时需要谨慎对待，最好通过政府和相关部门的调查核实信息后再进行购买决策。