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纯新盘动态
绿城錦玉蘭项目于10月8日开放了实景示范区暨实体样板间。该项目全部规划为精装洋房产品，面积为106-200平米，是北辰首个全架空社区，全部带外跨阳台。
绿地津澜预计近期将首开3栋洋房产品入市。其中6号楼为9-11层到顶，面积为89、110平米，均价1.55万/平米；7号楼为11层到顶，面积为110平米，均价1.55万/平米；13号楼为6层到顶，面积为130、160平米，均价1.65-1.7万/平米。预计2026年年底精装交房。
中海长林郡从10月13日起，已经进行排卡升级。项目预计首开1、6、7、9、10号楼5栋洋房，面积为80、89、107、129平米，预计价格参考周边，首开送车位。
市区新盘动态
金融街融府加推洋房2号楼，6层到顶，面积为135平米，均价4.8万/平米。预计2026年3月底交房。
建投誉河院加推97平米户型，均价2.6万/平米。预计2026年年底交房。
九和府推出10套特惠房，高层124平米，总价222万起；洋房137平米，总价290万起。
中交春风景里推出特惠建，高层77、89、97、100、112、126平米，单价1.76-1.77万/平米。另有加1万元可送车位。
环城新盘动态
绿城桂语映月加推小高层20号楼，17层到顶，两梯两户，面积为140平米，均价2.2-2.3万/平米。预计2025年年底交房。
联发锦里洋房推出特惠房，110平米总价206万起，130平米总价282万起。现房在售，社区环境、品质等维护的都非常不错，即买即住。
金地水西印洋房、叠拼推出5套特惠房，洋房面积为115、131、143、173平米，总价320万起；叠拼下叠143平米，总价672万。
金地藝華里洋房推出9套特惠房，面积为94、114、128平米，总价182万起。
融泰城洋房推出特惠价，单价1.53万/平米起。
中交锦尚府小高层、洋房推出5套特惠房，小高层面积为75、89平米，总价91万起；洋房面积为95、110平米，总价130万起。
绿城桂月雲翠洋房推出5套特惠房，面积为79、89、106、126、143平米，总价150多万起。
新城中梁长风雅著洋房推出3套特惠房，面积为115、125平米，总价181万起。
保利时代洋房推出6套特惠房，面积为95、114、132平米，总价118万起。
宸悦府小高层推出5套特惠房，面积为82、102平米，总价74万起。
以上是天津楼市最新动态，供购房者参考。具体情况请向相关部门或项目权利人进行了解核实。
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