河北区成交量仅靠两个新盘，市场供应吃紧

来源：吉屋 2024-10-24 12:03:00

天津买房交流群-48群（383）

市场供应紧张，河北区成交量仅靠两个新盘

河北区的成交面积连续两个月只有0.9万方，9月更是下降了6%。市场存量去化增多，后续新盘供应不足，导致买房人选择余地减少。目前，河北区的新房成交主要依靠两个项目，即中国铁建西派国印和中车中环学府。

中国铁建西派国印成交量居首

中国铁建西派国印是河北区成交量排名第一的项目，共签约32套。该项目之前降价刺激了买房人的购买欲望，成交均价近两个月稳定在2万4左右。目前主要在售的是一期现房，面积为118平米，总价281万起。

中车中环学府成交量明显提升

中车中环学府是河北区成交量排名第二的项目，共签约29套。自从学校落位之后，该项目的关注度明显提升，尤其是在十一长假期间，认购量达到77套。目前，该项目在售的主要户型为76平米两室和87-122平米三室，总价158万起。

河北区新房供应即将增加

尽管目前河北区的新房供应紧张，但一些新项目已经在路上。信达金地中山印预计年底将首开，面积段已经释放，主要户型为93-143平米三室。此外，河北区还有中山北路片区城市更新项目即将启动，其中包含总建面约5万平米的住宅项目。

河北区的成交量目前主要依靠两个新盘支撑，市场供应紧张。尽管新房供应即将增加，但在未来一段时间内，河北区的成交量仍然面临着挑战。

天津买房交流群-48群（383）