天津住房公积金贷款利率是多少

来源：吉屋网发布时间：2023-03-19 22:12:35

导读： 2022年10月1日（含当日）以后发放（发放日期以贷款借据日期为准，下同）的首套个人住房公积金贷款， 5年期以下（含5年）利率调整为2.6%，5年期以上利率调整为3.1%；

2023天津住房公积金贷款利率是多少?

根据中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，2022年10月1日起，天津下调首套个人住房公积金贷款利率。以一笔60万元、期限30年的首套公积金贷款计算，按照等额本息还款方式计算，不考虑提前还款等因素，执行新贷款利率后，贷款期间可为职工节省利息支出1.8万元，每年可减少还款额590元。符合条件的公积金贷款届时自动调整利率，无需职工操作。

根据新政，2022年10月1日以后发放的首套公积金贷款执行新利率。2022年10月1日（含当日）以后发放（发放日期以贷款借据日期为准，下同）的首套个人住房公积金贷款， 5年期以下（含5年）利率调整为2.6%，5年期以上利率调整为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率。2022年10月1日以前发放的1年期以上个人住房公积金贷款，执行首套个人住房公积金贷款利率的，即5年期以下（含5年）为2.75%和5年期以上为3.25%，自2023年1月1日起分别调整为2.6%和3.1%；执行第二套个人住房公积金贷款利率的，即5年期以下（含5年）为3.025%和5年期以上为3.575%，保持不变。贷款期限在1年期以内（含1年）的个人住房公积金贷款，实行合同利率，贷款期间利率不作调整。

2023天津公积金政策：

首套公积金贷款首付最低三成，二套首付六成变四成。最高限额为首套最高可贷80万，多孩家庭首套最高可贷96万;二套最高可贷40万元。(原来是首套最高限额60万，二套40万。) 取消商业贷款记录的认定。名下无房，有过商业贷款记录，没有过公积金贷款记录，使用公积金贷款仍可作首套。

外地缴存公积金政策:

①在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到本市工作一年以上;

②在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房;

③异地公积金在津申请公积金贷款，首付四成起，最高可贷40万元。

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