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2024年，我国房地产市场迎来了一系列利好政策，多个部门相继出台了支持房地产市场稳健发展的举措。这些政策的出台，为市场带来了积极的信号，也为购房者和开发商提供了更多机会。
一、政策动向
财政部表示，2025年将实施更加积极的财政政策，打好政策“组合拳”，为房地产市场提供更多支持。国务院办公厅也发文优化完善地方政府专项债券管理机制，扩大专项债券用作项目资本金范围，并开展专项债券项目“自审自发”试点。住建部明确了2025年全国住建工作的五项重点任务，其中包括持续推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，以及建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
二、市场动向
新房市场方面，2024年12月份，30个城市的新房成交面积为471万平方米，环比增长21.4%，同比增长43.2%。一线城市新房成交面积达到100万平方米，环比增长21.7%，同比增长98.4%。其中，上海新房成交环比增长64.9%，同比增长136.2%。二线代表城市新房成交面积为311万平方米，环比增长25.3%，同比增长39.6%。三四线代表城市新房成交面积为60万平方米，环比略增4.5%，同比增长7.5%。
二手房市场方面，2024年12月份，20个城市的二手房成交量为35527套，环比略增2.1%，同比增长103.4%。一线城市二手房成交量为13276套，环比增长0.9%，同比增长119.8%。其中，深圳二手房成交环比下降6.7%，但同比增长437.0%。二线代表城市二手房成交量为19214套，环比增长6.5%，同比增长109.4%。三四线代表城市二手房成交量为3037套，环比下降15.1%，同比增长35.3%。
2024年，我国房地产市场受到多个部门的政策利好支持，市场回暖迹象明显。新房和二手房市场成交量环比均有所增长，一线城市表现尤为突出。这些数据显示出市场的活跃度和购房者的信心正在逐渐恢复，为房地产市场的稳健发展奠定了良好的基础。
- 2024年房地产政策
- 利好举措
- 市场回暖
- 新房成交
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