天津土地市场年度高潮，单日揽金44.182亿！

来源：吉屋 2025-01-02 17:14:00

天津买房交流群-64群（459）

天津土地市场在今日迎来了年度高潮，单日揽金达到了44.182亿。这一天共有7宗优质宅地同日出让，覆盖了南开、河东、西青、东丽、蓟州等区域。

南开区可口可乐地块

南开区可口可乐地块备受瞩目，中海、保利、金茂等知名房企参与竞拍。最终，中海以总价20.4亿元摘得该地块，成交楼面价为25573元/㎡，溢价率为10.3%。该地块位于中环线以内，四周交通便利，备受关注。

南开区天拖地块

南开区天拖地块由泰达融晟摘牌，成交总价为2.373亿元，成交楼面价为5393元/㎡（不含城市更新成本）。该地块面积较小，位于在售的格调观麟花园北侧，未来将会是格调观麟花园二期。

河东区詹庄子地块

河东区詹庄子地块由泰达融宇摘牌，成交总价为2.42亿元，成交楼面价为3463元/㎡（不含城市更新成本）。该地块为泰达的城市更新项目，未来将会是格调系的房产项目。

西青区西营门地块

西青区西营门地块由侯台集团摘牌，金地代建，成交总价为6.56亿元，成交楼面价为9152元/㎡。该地块位于西青区西营门街道，周边有天津桂语映月等项目在售。

东丽区津滨大道39/40号地

东丽区津滨大道39/40号地由金茂摘牌，成交总价分别为5.6亿元和6.36亿元，成交楼面价分别为7465元/㎡和8820元/㎡。这两宗地块均位于上东金茂智慧科学城附近，金茂拿地的消息一出，金地就宣布与侯台集团联袂合作。

蓟州新城地块

蓟州新城地块由兴蓟城市更新摘牌，成交总价为0.469亿元，成交楼面价为868元/㎡（不含城市更新成本）。该地块位于蓟州区悦水路东侧、金水街南侧，临近人民公园和万达广场。

天津土地市场在今日迎来了年度高潮，单日揽金达到了44.182亿。各个地块的成交情况也各有亮点，引起了市场的广泛关注。

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