天津河西和津南地块成功出让，格调河西全新盘落定

近日，天津成功出让了两宗地块，分别位于河西和津南地区。这也是天津自10月16日新政后的首次土地拍卖。

河西文化中心地块

河西文化中心地块由河西城市基础设施投资以总价7820万元摘得，成交楼面价为7148元/㎡（不含城市更新成本）。该地块位于河西区平江南道与规划彩金路交口西南侧，四至范围为东至规划彩金路，南至友谊东路，西至谊厚公寓，北至平江南道。该地块的土地用途为城镇住宅和商服，出让面积为6435.8平米，容积率为1.7，建筑面积为10940平米，其中包含1280平米的商业。该地块是红旗新里城市更新项目中的住宅地块，将由格调代建，全部是洋房产品。

津南海河柳林地块

津南海河柳林地块由津南建设、鸿泰达商贸和景程盛泰以总价6.95亿元摘得，成交楼面地价为8968元/㎡。该地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧，四至范围为东至华兆路，南至名盛道，西至吉兆路，北至国盛道。该地块的出让土地面积为35227.6平方米，地上建筑面积为77501平米，容积率为2.2。预计该地块将以小高层为主。这是海河柳林板块中首个津南区域地块挂牌，标志着该片区开始启动，也是继中建理想城之后津南区最好的地块之一。

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  中建理想城

  津南 | 津南景盛路与渌水道交口(地铁一号线双林站旁) 18500元/平米

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天津河西文化中心地块和津南海河柳林地块的成功出让，标志着格调河西全新盘的落定。这将为天津的房地产市场带来新的发展机遇。

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