市区3宗地块释出规划，武清杨村大户型改善产品补货

来源：吉屋发布时间：2023-11-21 07:59:18

市区3宗地块释出规划

近期，天津市规划和自然资源局公示了河东金贸产业园地块、南开迎水道地块、河西金江里地块和武清杨村、欣嘉园地块规划信息。

华勘河东金贸产业园地块

该地块由华勘集团摘得，底价为6.77亿元，折合住宅地块楼面地价为11196元/㎡。规划信息显示，该地块共计规划3栋18层到顶的小高产品，和7栋8-11层到顶的洋房产品。住宅建筑面积为53996㎡，共计476户，户均面积约113㎡。

金融街南开迎水道地块

该地块位于南开区迎水道北侧，临近保利云禧项目。该地块曾多次在法拍平台上出现，经历了流拍、降价、再流拍、再降的过程。最近，金融街承债式收购了该地块并公示了规划信息。规划信息显示，该地块共计规划4栋20-25层到顶的高层产品，和5栋6-8层到顶的洋房产品。住宅建筑面积为57766㎡，共计538户，户均面积约107㎡。

中海河西金江里地块

该地块由中海摘得，底价为20.04亿元，折合楼面地价为18193元/㎡。规划信息显示，该地块共计规划3栋24-26层到顶的高层产品，5栋16-18层到顶的小高产品，和20栋5-11层到顶的洋房。住宅建筑面积为107580㎡，共计1072户，户均面积约100㎡。

武清杨村大户型改善产品补货

武清杨村地块由雍鑫摘得，底价为7.21亿元，折合楼面地价为8708元/㎡。规划信息显示，该地块共计规划6栋14-15层到顶的小高产品，和7栋8-10层到顶的洋房产品。住宅建筑面积为79311㎡，共计587户，户均面积约135㎡。

滨海欣嘉园地块

该地块由滨海建设摘得，底价为1.5亿元，折合楼面地价为4425元/㎡。规划信息显示，该地块共计规划4栋8-10层到顶的洋房产品，和2栋6层到顶的酒店。住宅建筑面积为15963㎡，共计330户，户均面积约48㎡。

以上是最近释出规划的几个地块信息，不同地块的规划情况各异，包括高层产品、小高产品和洋房产品，满足了不同居住需求。这些地块的摘得价格也有所不同，华勘河东金贸产业园地块摘得价格最高，为6.77亿元，而滨海欣嘉园地块摘得价格最低，为1.5亿元。这些地块的规划面积和户数也有所差异，滨海欣嘉园地块的住宅建筑面积最小，为15963㎡，而中海河西金江里地块的住宅建筑面积最大，为107580㎡。从这些地块的规划信息来看，未来市区将有更多的楼盘产品供购房者选择，满足他们对不同户型和楼层的需求。