天津四块宗地出让，起始总价约15.1亿，板块涉及大港、黄港园、开发区以及华苑科技园

来源：吉屋发布时间：2023-08-05 16:40:44

土拍完就挂地，仿佛成了近期天津土地市场的“习惯”。继昨日津南双港地块出让之后，天津市规划和自然资源局官网发布四宗地块挂牌信息。这一次，滨海土地市场发力了。四宗地块土地面积共计约8.94万方，建筑面积约17.88万方，起始总价共计约15.1亿元。板块涉及大港、黄港园、开发区以及华苑科技园。四宗地块将于8月30日摘牌。

滨海高新区华苑科技园地块挂牌

津滨高（挂）2023-2号地块位于滨海高新区华苑科技园（环外）。该地块出让土地面积为38469平方米，挂牌起始价为人民币63510万元，最高限价为73030万元。周边已入驻企业包括中电科十八所、三五互联、亚安电子等。地块周边规划有商业服务节点及居住组团，而地块西侧为保利拾光年，主推户型建筑面积约为76㎡、86㎡、95㎡、99㎡，均价20000元/㎡。这个地块的优势在于周边商业和居住配套设施的丰富，加上已入驻的知名企业，吸引了开发商的关注。

滨海新区开发区天碱板块地块挂牌

津滨开（挂）2023-2号地块位于滨海新区开发区天碱板块。该地块出让土地面积为28192.3平方米，挂牌起始价为人民币70350万元，最高限价为80900万元。该地块周边已建成滨海文化中心、万达广场等商业文化设施，紫云公园及文化公园等公园休闲设施，中国塘、万达华府、万科等住宅项目，另有旭辉项目、华东师范附属学校、第一幼儿园项目在建。这个地块具备了良好的商业和文化配套，同时也有丰富的居住项目。这些优势将吸引开发商将目光投向这一地块。

滨海新区黄港欣嘉园地块挂牌

津滨塘（挂）2023-2号地块，即欣嘉园02-87地块，位于滨海新区黄港欣嘉园区域。该地块出让土地面积为18853.4平方米，挂牌起始价为人民币15000万元，最高限价为17250万元。该地块周边环境优美，居住规模已经形成，周边有天津市实验中学滨海分校等优质教育资源。这个地块的优势在于周边环境的美丽和优质的教育资源，将吸引更多家庭选择在此地块购买住宅。

滨海土地市场的活跃表明了该地区的发展潜力，吸引了众多开发商的关注。这四宗地块的挂牌信息引起了市场的关注，将为滨海土地市场注入新的活力。不过，市场对于这些地块是否能够溢价，还需拭目以待。