待拍地块停牌！武清、静海、津南三宗地块上架

来源：吉屋发布时间：2023-08-03 17:08:27

待拍地块停牌、武清、静海、津南三宗地块上架

7月28日，天津市规划和自然资源局官网发布公告，原定于7月31日（下周一）出让的津北辰辰（挂）2023-016号、津东昆（挂）2023-019号、津东晨（挂）2023-020号三宗居住用地，现因故停牌，特此公告。

然而，7月31日待出让地块仅剩津津南景（挂）2023-018号。这四宗地块的停牌引起了市场的关注和猜测。停牌的原因尚不明确，但这可能与规划和自然资源局在地块出让方面的调整和筹划有关。

与此同时，天津市规划和自然资源局在停牌的同时，还挂出了三宗地块，分别位于武清、静海、津南。这些地块的上架将为天津市的房地产市场带来新的机遇和发展空间。

津南新增地块，市场潜力巨大

津南浯（挂）2023-022号地块位于津南区浯水道与谦福道交口东侧，土地面积达到123,690.8平方米。规划用途包括城镇住宅、商服、教育，这将为当地的居民提供更多的居住和商业服务场所。国有建设用地使用权出让年限分别为城镇住宅70年、商服40年、教育50年，这将为开发商和购房者提供长期的利益保障。挂牌起始价为19.43亿元，最高限价为22.34亿元，折合楼面价约为8741元/㎡。津南作为天津市的重要发展区域，拥有广阔的市场潜力，这一地块的上架将进一步推动当地房地产市场的发展。

武清、静海新增地块，提供多样选择

津武（挂）2023-011号地块位于武清区雍和道南侧，土地面积为49,614平方米。该地块被规划为城镇住宅、商服用地，为当地居民提供丰富的居住和商业服务资源。国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，确保了该地块的长期利益回报。起始价为5.59亿元，最高限价为6.42亿元，折合楼面价约为6260元/㎡。同样，静海区的津静（挂）2023-01号地块也是城镇住宅、商服用地，土地面积为31,880.8平方米。起始价为1.826亿元，最高限价为2.099亿元，折合楼面价约为3820元/㎡。这些新增地块的出现将为购房者提供更多选择，同时也为开发商带来更多的开发机会。

河西陈塘地块再上新，市场关注度高

除了上述三个区域的新增地块外，河西陈塘地块也再次上架。这一地块的挂牌起始价为16.6亿元，折合楼面价约为18,476元/㎡。河西陈塘地块位于天津市河西区，周边交通便利，配套设施完善，深受购房者的关注。再次上架将进一步推动当地房地产市场的发展，吸引更多购房者的关注和参与。

综上所述，天津市规划和自然资源局的地块停牌和新增地块的上架都为当地的房地产市场带来了新的变化和机遇。这些地块的出现将为购房者提供更多的选择，为开发商带来更多的开发空间。同时，这也反映了天津市在城市规划和土地资源管理方面的积极态度和努力，为当地经济的发展做出了积极贡献。