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天津有新政策了?本月或有大幅楼市刺激政策出台
来源:吉屋网 2022-12-09 15:52:00
天津买房交流群-9群(493)
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天津有新政策了?本月或有大幅楼市刺激政策出台
本月中下旬,经济工作会议就要召开了。从当前各方透露出的信息看,届时对房地产的态度是——
1.淡化××不×。
2.全力扭转房地产下滑态势,尽快恢复房地产市场正常运行。
3.房地产持续多年的去杠杆任务完成,下一步重点是支持居民合理住房需求。
政策转向会超乎寻常。快,力度大。疫情防控优化之果决,已经打了样。疫情防控优化之前,买房的确需要朝最坏的方向想。但是,如今,防疫政策已经发生了根本性翻天覆地的变化,抓经济、抓增长成为未来的政策主线,可以谨慎乐观了。
在今年,各城市已经调整了首付比例、放宽了落户门槛、房贷利息降到了历史最低。
未来政策或许还有——
首付比例进一步下调,首套2成会在更多城市出现。
北上广深一线城市调整限购政策、
认房认贷
政策。
落户政策进一步放宽。
非大力不足以撑起楼市。
非一线涨,不足以带动二线。
政策环境变了,购房规划也应该变。现在最流行的口气是,也经常出现在我的评论区——老百姓没钱了,谁还买房?
1.说这种话的人,本身就没有买房需求。
2.不管市场是好是坏,天津每月新房二手也就上万套而已,买房的永远是少数。
3.如果没有钱,那政策本身就不是给你出的啊。
所以,如果你有买房计划,如果你犹豫,做好防护,先走出家门看起来。用自己的眼睛、耳朵、脚步先去试一试水温。别被不买房人的言论误导。
如果还犹豫,就等政策进一步明确。很快,这个月中下旬经济工作会议公报出来,春节前后各地方的政策落地。
已经有城市抢跑,郑州、武汉、南京、广州……
12月份剩余20多天,从疫情角度来看,是个窗口期。
仔细分析近几个月新房成交数据,环城卖的好的更多是热点区域的优惠盘。热点区域说明购买人群多,在新盘的时候这么多中介销售摇旗呐喊买的人都少,那二手房能好卖吗?
11月份环城卖的好的项目依次是北辰未来城、
北辰运河文化城、
津南
大华国展公园世家
、
万科翡翠大道
、
中海国际公园城
、金地艺墅家。
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