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- 最近都说是上车好时候，大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学，现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室，哪个盘比较好？
- 楼盘周边配套齐全，挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好，帮我比较下呗
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和之前的几年相比，如今天津在售新房中公寓的数量是比之前少了不少的，毕竟在很多人看来，它的缺点还是很明显的，无论是居住体验还是价值提升的空间都不能保障。也就是说，无论是自住还是投资选择公寓都不太合适。不过对一些年轻人来说，公寓地理位置优越、总价低还款压力小的优点还是很突出的。那么，天津在售新房能买公寓吗？什么类型才适合去考虑？
天津在售新房能买公寓吗
有人做过相关的统计，2011年天津销售比较好的300多个楼盘，到了今年，十年过去了，涨幅倒数的，大部分都是公寓，尤其是那种“啥也不能”的纯公寓。比如中央公馆10年前2.2万，现在二手房市场中价格只有2.5万；喜年广场10年前1.3万，现在卖出去涨了2000都不到。而且要提醒购房者的是，这十年的通胀可不是小数字，认真算下来这些公寓不仅没涨价，还亏钱了。所以如果未来考虑要出售的话，买公寓是不太合适的。
什么类型公寓可以考虑
不过这里我们要提醒购房者的是，并不是所有的公寓都没有价值的提升，这其中还是有一些例外的。之前一些热卖的公寓，如今价格涨了一倍以上的其实也存在。这样的公寓其实是有共同之处的。首先就是它们都带学区，其次这些公寓购买之后是能*的，也就是说学区可以使用。
在购买公寓的时候，必须选择那些长的像住宅的居住型公寓，这样后续才会有价值提升的空间。因为这样的公寓是可以*的，周边如果优质*的话，孩子是可以去上学的。而且此类项目的居住体验会好很多，不会出现大量租住的情况，生活成本也是要比商住公寓低很多的。如今这样类型的公寓已经不多了，在售项目中比较典型的就是河西的天津湾海景芯苑了。
这样看来，在购买天津在售新房的时候，公寓*是不要考虑的，在预算足够的情况下，购买一些位置更有发展潜力的普通住宅是更加合适的。除非是位置不错的居住型公寓，购买之后可以*享受到优质的学区，这样的项目才是值得考虑的。当然如果你购买公寓只考虑居住，不准备出售，那适合的项目也有不少，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
- 天津在售新房
