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天津河西买房要看容积率吗?低容积率房子有何好处

来源:吉屋网   2021-07-26 18:46:24
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在很长一段时间里,天津新房市场中,市内六区的销量占比都是很低的,大家买房的时候已经更习惯考虑环城四区和远郊几个区域了。毕竟大部分买房的都是年轻人,他们的预算是不足以支撑在市内买房的。不过今年情况是有了很大变化的,市内六区尤其是河西区的新房销售是肉眼可见在好转的,说明改善的需求已经开始崛起了。那么,天津河西买房要看容积率吗?

天津河西买房要看容积率吗

对于这个问题,我们可以给出肯定的答案,因为改善购房者的需求都是类似的,大家都想买到居住效果好,能够给家人提供优渥生活的新房。想要满足这一点,那么在容积率这个数据上就不能太高,如今在售的改善项目,大部分容积率都是在2.5以下的,这就足够说明问题了。因为低容积率会带来很多的好处,在居住体验上提升效果明显。

低容积率房子有什么好处

这两年很多针对改善用户的项目容积率都是非常低的,甚至很多都在1.5左右,说明小区内基本上都是纯洋房了,这样配置有什么好处呢?

低容积率的小区,说明楼栋分布上不那么拥挤,这种情况下房屋间隔比较好,采光效果也更好一些,就算选择了低楼层也会有不错的光照时间。而且低容积率的小区,建筑的高度也不会那么高,那这样有利于每栋楼的通风。

小区的容积率低就代表一定的范围内,房屋的数量比较少,这也就意味着绿化的面积增大,小区的居住环境越好,较高的绿化率不仅能提供优秀的视野,还能让我们获得放松休闲的好地方。低容积率代表着一定范围内居住的人比较少,业主们不会感到拥挤和吵闹,确保了安全性和私密性。*后,低容积率的小区公共设施的使用也是比较充裕的,基本上不会出现争抢。

可以肯定的是,如今在天津河西买房,大家对项目的容积率还是很看重的,因为优质改善房的一个特点就是容积率相对较低。买到低容积率的房子会有很多好处,更好的通风采光以及更高的私密性,都是对居住效果有很大提升的。当然,对此大家也不要太执着,因为容积率越低,项目的价格往往就越高,很可能会超过预算,更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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