购买西青在售期房要注意什么？楼盘封顶才能开盘吗

因为在区位上有着得天独厚的优势，而且未来的发展规划也很不错，所以西青在售期房是得到了很多购房者认可的，无论是中北镇还是宾水西板块，热门项目的销量都是非常不错的。而且这些新房很多都是品牌房企开发的，在品质上有保障，购买之后入住绝对是会有很不错体验的。那么，购买西青在售期房需要注意什么？楼盘是必须封顶之后才能开盘吗？

购买西青在售期房要注意什么

首先要提醒大家的是，如今很多城市的期房购买都出现了一个问题，那就是新房在交房的时候存在一定程度的减配情况，项目的一些细节和之前宣传描述的不同。因此在购买西青在售期房的时候，对你比较关注的内容，*可以明确到合同中。其次，在购买期房的时候还是要尽量选择品牌房企的项目，在三道红线政策出炉之后，不少房企资金压力都是比较大的，容易出现烂尾的情况。

楼盘封顶才能开盘吗

在不少人的心中，都觉得买房就要对房子的信息了解清楚，因此应该封顶之后再去购买。那么，如今的新房销售是必须封顶之后才能开盘吗？

对于某些特定的项目而言是这样的，一般在土地出让的时候，因为地价或是政府规定，某系项目只能在楼盘完成封顶以后才能开盘。这样的项目开盘销售就是现房，大家购房之后是很快就可以入住的，相关的细节也能了解更清楚。

但是大家需要明确的是，这样的项目实际上不在多数，天津更是寥寥无几。更多时候都是期房销售，也就是只要开发商满足了预售条件，即使房子主体没有完工也可以进行销售。项目只要获得了预售证，就可以直接出售了。而且如今很多项目还搞起了认筹等程序，在没有预售程序之前，就已经明确到房子的购买者了。在这样的趋势下，品牌房企的项目自然是更容易获得关注的。

看了上面的内容，相信大家都知道购买西青在售期房的时候有什么地方是需要大家注意的了，买房的时候对这些细节是要多关注一下的。如今大部分城市的新房项目都是在预售阶段就开盘了，不用说封顶了，可能项目还没有开工多长时间。因为房企对回款速度是有比较高要求的，所以他们对期房预售都更加认可，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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