天津买房*选择大唐盛世贵吗？

来源：吉屋网 2019-12-20 11:49:57

天津买房交流群-78群（382）

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天津买房*选择大唐盛世贵吗？现在人人都在说买房太难了，民间还有个热议的房价与工资关系的词，叫“房价收入比”什么是房价收入比？顾名思义，就是房价与收入之比，一般以住房总价与家庭年收入之比来计算。这一指标衡量的是普通居民家庭购房的难度——不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。

从2019年上半年50个典型城房价收入比数据显示，天津的房价收入比是13.8，在50个城市中排名第12位，也就是说，在天津一个普通家庭不吃不喝要花13.8才可以买上一套房。

13.8！看了这个数据之后是不是觉得吓人，很多人高呼，天津房价这么高，工资这么低，买不起，好慌啊……据天津统计局数据显示，2009年，天津普通职工平均工资是33516，月平均工资是2793元，不吃不喝要攒18年才能有这62万，放在当时，如果没有一个土豪的老爹，你还是照样买不起房，没什么差别。事实真的如此吗？并不是。

大唐盛世

家庭可支配收入≠全部收入

家庭可支配收入，即工资收入中扣除掉基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、公积金、个人所得税等剩下的那部分。一般情况下，每季度统计局都会公布*新数据。这个数据统计的是你账面上的工资，可你的投资（炒股、基金），副业，各色的补贴以及家庭收入等等，并没有算入其中。也就是说，在房价收入比的计算公式中，分母被低估了。房价，代表的是一个动态的未来，代表的是城市预期。影响一个城市房价的因素有很多，土地，人口，政策，未来预期等。城市越发达，前景越美好，房价被“寄予”的期望值越高。我们现在看到的房价，其实是被“提前透支”了。它反映的不是当下这套房子值多少钱，而是未来几年这套房子有可能值这么多钱。另外房价，从来都不会主动匹配你的收入，更不会因为你的收入而慢下来。所以不要以工资低来做“买不起房”的的借口，也不要拿个人的收入去对比房价的高低，因为它通常也没有考虑过你的收入。*后，买房这个事，其实从来都是你肯不肯行动的事，不逼自己，你永远不知道自己的潜力有多大！所以刚需买房，不要一直沉浸“买不起”的无限而悲伤中，趁早上车才是硬道理！

来看看大唐盛世这个楼盘，大唐盛世项目包含阳光高层、洋房产品，满足刚需与改善用户置业。项目位于津南区八里台镇天嘉湖自然保护区，拥有7000亩的水域面积，是天津南部重要的天然生态湖区景观资源很好。周边配套有卫生院、医院、*、银行、超市等配套，满足业主日常休闲、购物需求。

大唐盛世价格：大唐盛世已于9月13日加推新品4#、5#楼，33层到顶，户型面积85平米、89平米、91平米、112平米、115平米，均价8500元/平米，预计2021年12月交房。

效果图

大唐盛世

大型社区婚房/刚需小户型

9000元/平

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