天津买房贷款征信怎么才算合格

来源：吉屋网发布时间：2023-03-24 10:42:13

导读：我们知道，买房申请贷款对于贷款人的要求是比较严格的，尤其是贷款人的征信情况，如果征信不良，贷款是会被拒的。那么，天津买房贷款征信怎么才算合格呢？

我们知道，买房申请贷款对于贷款人的要求是比较严格的，尤其是贷款人的征信情况，如果征信不良，贷款是会被拒的。那么，天津买房贷款征信怎么才算合格呢？

1、借款人的房贷上，不能有严重的逾期记录。所谓的严重逾期记录分为两种，一种是逾期次数，另外一种是逾期时间。如果只是偶尔逾期一两次，并且借款人及时进行了还款，那么很有可能是无意逾期，银行是可以理解的。如果借款人的征信上有较多的逾期次数或者逾期时间较长的话，就属于恶意逾期了。银行会怀疑借款人的还款能力不足，或者个人信用有问题。如果达到了“连三累六”的地步，借款人的房贷申请是一定会被拒绝的。

2、借款人的征信上不能有多头借贷的记录。多头借贷一直都是众多借款人房贷审批不下来的主要原因之一，因为银行对于网络贷款是非常敏感的。如果借款人常年使用网络贷款或者名下有多笔小贷未结，银行也会选择拒贷。

3、银行流水的问题，根据银行规定，借款人的流水必须要是房贷月供的两倍以上。如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上，而征信上又有其他借贷产品还要还，就属于负债很高。在这种情况下，借款人房贷被拒的可能性也是非常大的。

个人征信怎么查询

1、本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费;

2、银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份证，找到帮你办理按揭贷款的信贷经理，就能为你查询;

3、自助机器查询，中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可;

4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是//ipcrs.pb

rc.org.cn/)，即可查询。在征信查询申请提交后的第二天，征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机，7天之内，你都可以登陆网站，使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。