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天津楼市两大改善盘出让,河西文化中心、津南海河柳林亮相!

来源:吉屋   2024-10-25 09:40:00
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河西文化中心地块

河西文化中心地块位于河西区平江南道与规划彩金路交口西南侧,是妥妥的老城核心地段。该宗地是红旗新里城市更新项目中的住宅地块,出让面积为6435.8平米,容积率为1.7。建筑面积为10940平米,其中包含1280平米的商业。据了解,该地块将全部规划为洋房,由格调代建,仅有约60套房源。除了新建住宅外,红旗新里城市更新还涉及地块内界面改造。目前,彩金路已通车,老旧小区改造工程也已完工。

津南海河柳林地块

津南海河柳林地块位于津南区海河柳林片区,靠近市区,距离河西仅一路之隔。该地块出让土地面积为35227.6平米,地上建筑面积为77501平米。成交总价为6.95亿元,成交楼面价为8968元/平米。该地块北侧即为柳林公园、海河等景观资源,也有环湖医院、胸科医院等医疗资源。距离地铁10号线柳林路站也不远。适合河西改善人群,特别是有养老需求的购房者。预计以小高层、洋房为主,偏改善的户型。新房价格预计在2万+元/平米的水平。据了解,该地块可能由某国企代建。

河西文化中心地块和津南海河柳林地块是天津楼市的两大改善盘,均位于核心地段,具有良好的地理位置和配套资源。这两个地块的出让对于改善型购房者来说是一个不错的机会。河西文化中心地块规划为洋房,仅有约60套房源;津南海河柳林地块靠近柳林公园和海河等景观资源,适合有养老需求的购房者。预计新房价格不会太高,约为2万+元/平米。购房者可以关注这两个地块的最新动态,把握购房机会。

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