北辰区的房价在8月份继续下行,签约均价为13027元/平米,环比下跌2.7%。这已经是近年来的第二低值,给人一种“环城最便宜”的感觉。不过,好在区域新房成交量还能勉强维稳,达到了3.9万平米,环比下跌2.7%。
从排名来看,8月北辰区降价特惠的楼盘销售最好。中储城邦和万科运河文化村分别签约了75套,位居销冠和亚军。中储城邦在特惠之后,销量直线攀升。毕竟,该项目二期高层的价格从1.1万/平米起,是环内高层中最低的,甚至比周边的二手房还要便宜。随后,该项目三期也推出了特惠,吸引了更多购房者的关注。万科运河文化村也有不小的特惠,项目起步总价仅62万起,价格与大张庄相当。
其他楼盘的表现稍逊色一些,未来城签约了46套,龙曜城签约了36套,大华锦绣华城签约了31套。未来城和金地万悦城的价格战让未来城流失了不少购房者。为了反击,未来城也开始推出新的特惠,吸引更多购房者的关注。龙曜城推出了更多大户型的洋房,但由于货值较高,销售速度变慢。大华锦绣华城也推出了新的特惠,价格更低,但热度降低了不少。
北辰区的房价持续下行,低价稳量成为主流。特惠楼盘成为销售热点,价格战愈演愈烈。购房者可以关注这些特惠楼盘,以获取更多的优惠。
- 北辰区房价下行
- 低价稳量
- 特惠楼盘
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