天津津南海教园卖的好不好？2023年海教园新房如何选择？

来源：吉屋网发布时间：2023-02-03 16:39:43

天津津南海教园卖的好不好？2023年海教园新房如何选择？目前海教园新房其实并不少，但在几个新房中想选择靠谱的，就没有太多选择了，今天主要介绍一下海教园还比较稳妥的几个主流楼盘，来看看新年销量情况和所剩库存。

天津津南海教园卖的好不好？

海教园龙湖天璞与龙湖樘樾比较火爆，春节假期销售15套+，连初一初二每天都是3-4套的销售量。1月份两个盘加总售出100套+房源。2月初即将涨价。

目前龙湖天璞89和105平米已经售罄，只有79、125平米可以选择。今年6月份交房，能赶上今年入学报名，售楼员表示“交房即交证”。79平米主推30#，标准层总价160万。125平米主推27#，只剩最后一个标准层，约250万，顶底约240万，精装修。

龙湖樘樾一期今年年底毛坯交房，均价比天璞大约低1000元/平米。户型79-109平米，总价150万+起步，货源还算充足。要注意，部分楼座不通地库。龙湖的交付超出预期。

中海南开郡89平米精装洋房已经售罄。叠拼余房也不多，前来的几组客户都悻悻而归。

位于中部的锦绣大家二期，年前新加推的8#，年后新加推17#。88平米总价约170万，110平米总价约200万，通地库。这个价格其实和龙湖已经差不多，但是交房时间是2024年的5月。客户不少，春节期间销售不到10套，初七初八两天也销售了不到10套。年前开的8#价格合适，基本上已经卖了四分之一。

2023年海教园新房如何选择？

目前看来，海教园已经进入了“单选项”，在售的三个主力楼盘都已经进入了准现房。想要今年入学的，只能选龙湖天璞二期。不着急入学的，就在龙湖樘樾和锦绣大家里选择就好，没什么纠结的。今年海教园的两块新地，肯定要入市了。

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