天津万科翡翠大道最新消息？11月为什么卖的好？

天津万科翡翠大道最新消息？万科翡翠大道近来“一炮而红”。11月至今，已到访1200+组，认购80+套，认购金额超过1.5亿元。西青“流量担当”，已提前预定。没有无缘无故的爱，更没有无缘无故的“红”。尤其是在当下这种市场环境下。不同凡响，必有玄机。细扒，万科翡翠大道有“四把刷子”。下文将会详细介绍一下。

天津万科翡翠大道11月为什么卖的好？

1.板块好。

万科翡翠大道位于号称“新市区”的西青区，配套成熟、认可度高，精准踩在城市发展脉搏上，又有“贴”南开的先天优势。高量级的交通体系，更是将其与南开紧紧“绑”在了一起。地铁3号线早已于2012年通车，拉伸城市骨架的同时，也激活了沿线区域发展。对楼市也起到了功不可没的作用。这几年西青大热的板块大多在沿着地铁3号线轮动。而若论与3号线的“亲密度”，非万科翡翠大道莫属。它与3号线杨伍庄站直线距离仅约20米。可以说是为业主真正兑现了需要“有效地铁”的心愿。更重要的是，扩大了生活半径。无论你是在市区工作，还是在北京工作，基本上都能覆盖到。由此乘坐地铁，4站到华苑，11站到滨江道……满足了业主通勤市区的需求。逛街、上学等，也十分便捷。到北京也很方便。走出家门无需奔波即可坐上地铁，一站直达天津南站，乘坐城际列车直达北京。这对于北漂吸引力巨大。这也相当于甘蔗吃两头，万科翡翠大道既能承接市区外溢，又能满足京津通勤，吸纳新天津人。未来，南站还规划有津雄高铁、津沧城际（信息来自天津市国土空间总体规划（2021-2035年）），届时它的强引擎动能将会更澎湃。

2.兑现力强。

现在的市场不相信“画饼”，越来越讲究“眼见为实”。甚至还有“买新房当买现房”一说。归根结底，对期房交付焦虑。万科翡翠大道就没有这种担忧。它以强大的确定性，给予买房人满满的踏实感。项目南苑一期已全部交付，北苑预计明年6月交房。不仅有效规避了停工、烂尾等风险，更重要的是，品质看得见。石材+金色不锈钢的南苑社区大门，走进去，丰富的绿植、金属材质的风雨廊架，步移景异，美不胜收。百余种形色植物搭配“丰富度”，大乔、中乔、花灌木、地被灌木勾勒“立体感”。并有廊架、水景、奇松、怪石等点缀其中。软硬交织，自然与休闲完美融合。共同营造出一场令人惊艳的视觉之旅。公区的打造上，也很在线。地上地下双“精妆”大堂，洋房单元入户门头为石材立面，内部首层大堂的墙面、地面也均为石材铺装。顶部还有棋盘格灯箱设计。品质感拉满。地下“精妆”大堂局部墙面也铺贴了石材。地库地面采用环氧地坪漆，部分做了吊顶。看得出很下本。坚守住了“万科水准”。目前北苑的归家大堂以及口袋公园也已兑现，实楼样板间也已开放。项目还打造了全新概念的社区会客厅，为业主提供多元归家空间与便捷服务的双体验。讲真，如此品质，对得起房价。难怪会深受买房人青睐。不止如此，配套方面也“看得见”。华夏未来幼儿园，已经投用招生。才智道已全线通车。道路两侧建面约1万平米的人气商街，已开街运营。九典书房、生鲜便利店、翡翠优选生活超市、沙县小吃、兰州拉面、烟酒茶专卖等等，已经进驻。沿街的站前广场、口袋花园等景观组团，也已呈现。换言之，这条道路不仅是交通干道，也是重要商业轴，还是一条生态景观带。自然与繁华相得益彰，打造花园中的都会生活。而这些仅是万科翡翠大道的“冰山一角”。项目整体规划体量约达70万平米，涵盖住宅、商业、公园等多种业态，是天津少有的复合大盘。往大了说，万科这不是在盖房子，而是在“造城”！

3.有号召力。

去年的市场，狠狠教训了我们，买房一定要慎选开发商。而万科却是少有的“白名单”房企。三条红线达标，安全性好。风险意识强。比如“活下去”、“黑铁时代”都是出自万科之口。它是业内为数不多手握上千亿现金的房企。资质好，深得券商及投行认可。此次万亿授信砸向房企，万科是目前为止仅有同时出现在6家银行授信对象。在天津市场，万科也是“老大哥”般的存在。从1992年至今，已深耕天津30年。其地位和号召力，毋庸置疑。一举一动都是大新闻。尤其是西青，堪称万科的“大本营”。基本上每个板块都有万科的布局，与板块同“成长”。开发的楼盘品质也好，积累了大批的“万科粉儿”。口碑好，信任度高。哪怕在大浪淘沙的当下，万科仍是公认的“好学生”。

4.性价比高。

买房三件套，万科翡翠大道一个都不少。且是天津少有的TOD复合大盘。叠加万科的物业、万科的品质……早就让不少买房人心动。近来万科翡翠大道给出的部分诚意优惠，进一步将其性价比放大化。总价约117万起，就有机会上车。难怪如此受关注。不确定时代，要的就是这份防御指数加满的安心。

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