改善还是刚需？金地阅千峯给你答案

来源：吉屋网发布时间：2019-11-26 15:51:18

买房热俨然刮起了一阵非常大的风，但是买房绝对不能盲目，除了价格，这些因素你考虑了吗？如果是自住性购房，若首套房要重点考虑通勤时间和通勤成本；若是为子女选择改善性自住，重点考虑楼盘的学区环境；若是为父母选择改善性自住，要重点考虑楼盘配套的养老设施和周围的医疗与交通条件。除此以外，楼盘周边的商超、市场等商业生活配套都是与自己生活息息相关的方面。以文中的中建尚锦苑为例，若选择中建尚锦苑自住，学区和商业配套是均不能很好的满足，地铁较远，出行驾车较宜，通勤时间和通勤成本很难控制。

如果是投资性购房需要考虑楼盘所在区域的*空间、投资回报周期、楼盘周边环境稀缺性和后期房子转手等问题。短期投资，尽量选择拥有成熟配套和人流量较大的区域，短时间内利于出租出售。长期投资，可以侧重环境的稀缺性，保证长期收益。在投资的房子产品中，对别墅类和公寓类也需谨慎考虑，前者是因价格较高难以脱手，后者是转卖时所需缴纳的税费较高。以金地阅千峯为例，项目周边轨道交通：1号线海光寺站公交路线：七里台: 662路、855路、武清8路、12路、686路、628路、静海168路、952路、859路、832路、707路、8路、658路、675路、713路、168路、643路、710路区间、710路，交通轨道交通：地铁1号线海光寺站，项目周边配有中*东方*、南开中心*、南开*，医院总医院、中心妇产医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院，银行邮政储蓄银行，不管是交通还是生活，都十分便利。

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