买新房至少要交6种税费是哪些？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-21 16:16:02

购买一套新房，不只是交*、办贷款或者付全款，这些简单的流程，从订房到交房，这个流程中要交6种税费，是哪六种呢？小编就给大家介绍一下。

新房购买指南一、契税
契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税，只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着*款一起缴，不同面积不同性质的房子税率不等，为1%-3%，由开发商代收。
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新房购买指南二、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

新房购买指南三、公共维修基金
公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。（任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金。）
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
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新房购买指南四、交易手续费
按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费。

新房购买指南五、物业管理费
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
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新房购买指南六、装修保证金
在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。

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