如何买到中意的新房？

买房子是人生中的一件大事，如何买到心仪的房子，让自己以后不会后悔。很多人在置业的过程中，会被开发商承诺的一些“未来规划、小区环境优美，自己房子的风水好”等等美化的条件所吸引，从而盲目签约导致后来后悔，那在购房的过程中，有哪些情形会让购房者后悔呢？

新房购买指南一、不留余地——计算*把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的*能力。而且实际购房中，*仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。
新房购买指南二、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的*或较短的贷 款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦?如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

新房购买指南三、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。
新房购买指南四、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

新房购买指南五、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了100m2左右的三居室，选择了120m2的三居室就是。
新房购买指南六、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷：凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。
新房购买指南七、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。
新房购买指南八、被开发商的风水说误导，选择了偏南向的房子挨夕晒的苦，规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。

新房购买指南九、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活，迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务，还是不建议你去尝试。
新房购买指南十、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚了再付。
新房购买指南十一、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾，这是典型的舶来品卖点，人为因素居多，再说有几个人享受得起?
新房购买指南十二、环保住宅并非卖点，这只是文字卖点，环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到较后换不环保基本没什么区别。

综上所述，买房不能盲目听信开发商销售的讲解，要多转多比较，在选择的过程中冷静全面的思考，就一定能选择自己心仪的房子，更多购房小贴士，尽在吉屋网天津站。

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