京津冀又要停工限产6个月!买房价格会有怎样的影响？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-10 18:19:49

去年“京津冀停工潮”导致开发商在建项目延期交房，今年的“停工潮”又要来了。
近日，发布了《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》征求意见稿。
其中提出：要求各地在9月底前明确具体完成“错峰生产方案”制定工作，要将“错峰生产方案”细化到企业生产线、工序和设备，企业错峰生产的基准产能以2018年9月产能计。
限产期：2018年10月1日—2019年3月31日

京津冀停工限产—影响地区范围“2+26”城市
京津冀以及周边地区，包含北京市，天津市，河北省石家庄、唐山、沧州、廊坊、衡水市，邯郸、邢台、保定、山西省太原、阳泉、长治、晋城市，山东省济南、淄博、德州、聊城、滨州、济宁、菏泽市，河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市(包含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省济源市)。
京津冀停工限产—影响
秋冬季期间焦化企业出焦时间延长至36*以上。其中钢铁、焦化、铸造行业实施部分错峰生产。天津、石家庄、唐山、邯郸、邢台、安阳等核心城市，采暖季钢铁产能限产50%;其他城市限产不得低于30%。
2018年12月底前，天津港、唐山港、黄骅港等环渤海及山东省域港口的集港煤炭全部改由铁路运输。完成唐曹等货运铁路线建设，大力提升张唐、瓦日铁路线煤炭货运量;加快推广集装箱多式联运，核心港口集装箱铁水联运量增长10%以上。2018年9月底前，各地完成新一轮“散乱污”企业排查工作，按照“先停后治”的原则，实施分类处置。
京津冀停工限产—预计影响及开发商对策
采暖季钢铁产能限产势必会引发供需的不平衡，这样会导致钢筋价格快速上涨，钢筋作为房地产核心主材，钢筋价格直接影响开发的成本，为此开发商只好提前筹资储货，这也会影响小型地产企业的生存空间。“散乱污”企业排查工作，会导致一批高污染性的装饰材料生产企业关停，而精装修的房产项目也会造成延期交付，开发商只能加快进程。水泥行业大气污染物特别排放限制，导致部分水泥企业停工，这样一来工程施工将进入困境。

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