天津仁恒海和院怎么样值得买吗-仁恒海和院优缺点楼盘评测-吉屋网

仁恒海和院楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.9

产品力

9.8

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

仁恒海和院撷取新加坡花园城市的建造灵感，从喷泉到跌级水景，整个社区被碧波环绕。社区入口处的会所迎宾水系、中心园境水系、位于小区西门旁的归家漫步水系，三大水系相互串联，形成了一条蜿蜒的水系脉络，也为孩子们提供与水互动的欢乐场域。

区域价值

仁恒海和院

地处天津市海河教育园区，是天津市政府直属管辖的独立行政区。它是连接“中心城区”与“滨海新区”的重要区域。海河教育园区区分为高职园、高教园、高研园三大区域，项目所在区域为高职园，高职园共有10所职业院校，均已进驻。高教园是天津大学与南开大学，而项目的九年一贯制南开学区房也在高教园内，除此之外园区内配套还包括：已投入使用的公共图书馆，是天津**的公共图书馆，建筑面积32000平方米，坐席2300余个总藏书两约为100余万册，与市内图书馆联网，书籍可通借通还，便利省时；对面的五星级文华酒店也已投入使用；园区内建有大型体育中心，包括体育馆、游泳馆、体育馆及公共实训中心。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

20500元/㎡环比：0.00%

海河教育园新房04月均价

19926元/㎡环比：0.00%

津南新房04月均价

13131元/㎡环比：0.00%

天津新房04月均价

18759元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

周边配套完善，地段位置发展更好

配套价值

社区周边配套也十分完善，直线距离约1.5km即有大型商场，采买食材和生活用品、就餐等都十分便利。自有的商业配套“仁恒里·海教园”，让老人未来采买生活用品无需远行。从仁恒海和院南苑步行约150米，即可到达地铁6号线二期和慧南路站，高效畅达河西梅江会展中心、文化中心、水上公园、肿瘤医院以及和平、南开等繁华区域，醇熟生活随心可享。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

近距咸水沽月坛、辛庄永旺两大商业中心，能够满足业主所有的吃喝玩购的需求

楼栋分析

仁恒海和院以国际化的视角，传承城市百年洋房记忆，为天津打造更舒适纯品洋房社区。仁恒海和院占地面积8.83万㎡，总建筑面积11.49万㎡，住宅部分建筑面积11.23万㎡。容积率为1.3，绿化率达到40%。仁恒海和院项目规划29栋洋房，层高为7-11层。户型约101、126、148、164、186、211平米六种。