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四季春晓

在售低密社区品牌地产低总价宜居生态

别名：君诚雅苑

2024年11月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 020360

四季春晓楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.5

配套价值

9.4

区域价值

9.0

项目亮点

四季春晓项目为金科地产与阳光城集团合作开发的海教园全新作品。秉承严苛的选址规则与产品打造理念，为美好示范人居的标杆典范。项目规划小高洋房产品，低密宜居。接驳地铁6号线，便利出行；配建2.4万㎡商业配套，繁华商圈；紧邻规划九年一贯制学校，目送上学。项目规划78-130㎡全龄户型，充分结合人居属性，打造极具竞争力的产品展示

区域价值

四季春晓

地处天津市海河教育园区，是天津市政府直属管辖的独立行政区。它是连接“中心城区”与“滨海新区”的重要区域。海河教育园区区分为高职园、高教园、高研园三大区域，项目所在区域为高职园，高职园共有10所职业院校，均已进驻。高教园是天津大学与南开大学，而项目的九年一贯制南开学区房也在高教园内，除此之外园区内配套还包括：已投入使用的公共图书馆，是天津**的公共图书馆，建筑面积32000平方米，坐席2300余个总藏书两约为100余万册，与市内图书馆联网，书籍可通借通还，便利省时；对面的五星级文华酒店也已投入使用；园区内建有大型体育中心，包括体育馆、游泳馆、体育馆及公共实训中心。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15500元/㎡环比：0.00%

海河教育园新房11月均价

19150元/㎡环比：0.00%

津南新房11月均价

11565元/㎡环比：0.00%

天津新房11月均价

16958元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海教园区位好，配套全

配套价值

四季春晓周边配套：【交通】: 地铁6号线和慧南路站600米【休闲配套】：800米环形跑道、2个儿童活动区，户外会客厅，阳光草坪等【生活配套】：社区配套2.4万方商业、吾悦广场、新华城市广场、永旺梦乐城【医疗】：咸水沽医院，环湖医院，胸科医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

四季春晓位于海教园核芯之上坐拥吾悦广场等繁华商圈更配建约2.4万 m 下楼式商街休闲、购物、餐饮、娱乐随心所享犒赏生活方方面面，满足你的所有愿望

楼栋分析

四季春晓项目整体规划为24栋6-9层的洋房，1梯2户，是非常典型的海教园低密度纯洋房社区，规划布局上有两个亮点：一个是纯人车分流，1104户配了1251个车位，车位配比1：1.2；一个是全地库开挖，全部楼栋都可以电梯直接入户。主推户型为建筑面积约78㎡的两居

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 正南

约120万/套

户型分析

建筑面积约88㎡、100㎡、115㎡、130㎡的三居。其中，四季春晓这款88㎡的小三居，开间约9.7米，进深只有约8.6米-9.58米。开间大于进深，拥有更好的采光通风。

四季春晓

在售商业

参考价格：15500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-28

开盘通知

楼盘地址：津南嘉明路与雅馨路交口

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