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国樾华府

在售 品牌地产 配套成熟 宜居生态 医疗配套
别名:美颐园
2024年05月07日更新

售楼处电话

400-7638-577   020559

国樾华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力
10.0
配套价值
9.7
区域价值
9.5
项目亮点

天津国樾华府开发商东亚新华用实力践行“做开创性多元化企业”的愿景及“开启您的新生活”的企业使命,秉承“以人为本”的运营理念及“锐意进取、精研人居”的开发准则,用匠心打造产品

区域价值

国樾华府

国樾华府雄踞咸水沽东,是津南主城为数不多的存量资源。项目借势“老城金腰带”的商、学、医、文等6大菁华配套跳板,一樾成为津南热门置业目的地。

本楼盘05月均价
11900元/㎡ 环比:0.00%
咸水沽新房05月均价
13540元/㎡ 环比:0.00%
津南新房05月均价
13131元/㎡ 环比:0.00%
天津新房05月均价
18718元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

国樾华府位置在咸水沽,板块发展和配套资源更好,

配套价值

楼盘配套:天津国樾华府3公里范围内,驱车行驶,即刻享受新华城市广场、月坛商厦购物中心等核心商圈配套,抵达津南吾悦广场,轻松享受50万方城市商业配套 公共交通: 项目西侧500米为津南医院东门公交站,途径201路,213路,215路、218路、226路西线,可通达月坛商厦,吾悦广场等主要生活商圈配套,公共交通出行便利 道路交通: 项目南侧紧邻津南大道,距天津大道直线距离约2公里,两条路均属于城市主干道,可直通市区通过天津大道进入外环,通过津南大道进入外环,无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域,都是十分便利的。 轨道交通: 地铁1号线、6号线在咸水沽均有站点,本案与地铁一号线东沽路站及地铁6号线咸水沽西站直线距离在3.5公里左右,也是非常方便

详细配套以评分

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小吉点评

天津国樾华府配套齐全,公交地铁比较多,商业资源覆盖皆可享受

楼栋分析

国樾华府总建面约13.4万平方米,低容积率1.5,绿化率超40%,由14栋、8-9层到顶的南北地块纯洋房建筑组成低密住区。社区楼间距大于38米,满足户户日照采光、通风需求。同时,居者能享受到更多土地资源、公共资源及活动空间。夏季宅间大范围植物更可通过光合作用,调节社区湿度,是户外防暑降温的好去处。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:79㎡ / 正南
    约101万/套

户型分析

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户,保证日间任何房间都有自然光照入。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。房间带有飘窗设计,疏朗明亮。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

国樾华府

在售 住宅

参考价格:11900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2023-01-31

开盘通知
楼盘地址: 咸水沽镇海鑫路与南华路交口

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天津国樾华府楼盘评测报告,以专业视角告诉您国樾华府怎么样,国樾华府值得买吗?吉屋小编根据国樾华府的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。国樾华府综合评分9.7分,其中产品力10.0分、配套价值9.7分、区域价值9.5分。