8.07亿摘牌津西青（挂）2018-05 精武地块花落新秀*地产

来源：吉屋网发布时间：2018-08-27 10:55:20

8月24日下午，西青精武镇再次出让一宗纯住宅用地。在无竞价的情况下，津西青（挂）2018-05号*终由*集团天津公司以8.07亿总价收入囊中，合算楼面价为11024元/平，此外该地块还需自持租赁住房面积7000平米。

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今日成交地块规划用地面积66547平方米，容积率大于1.0小于等于1.1，绿地率大于等于40%，建筑密度小于等于30%，建筑限高24米。从容积率和限高来看，该地块未来建成项目将是舒适度较高的低密社区。
另外该地块还有如下开发要求：
1、绿色建筑和建筑产业化有关要求详见《规划条件通知书》及其附件；
2、其他规划要求详见该宗地挂牌出让文件附件《规划条件通知书》；
3、新建住宅配套非经营性公建，按照有关规定执行；
4、界外绿地由竞得人组织实施并承担费用，且绿化设计及实施方案须经精武镇政府批准；
5、竞得人须自持租赁住房建筑面积不低于7000平方米，自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。自持规划租赁住房必须以套为单位，须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

今日土拍引人关注之处，除了地块本身，还有这位首进精武镇的新面孔——*集团。

*置业集团有限公司，简称*集团，1996年成立于深圳是中国房地产企业30强。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业*地位。2018年，连续15年入选 “中国房地产百强企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2017年，更荣膺 “中国商业地产3强”称号。

*集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从超甲级写字楼到城市综合体，从美学标杆大社区到城市豪宅定制，*始终引领商务与人居标杆。

*集团将秉持着“以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品”来打开西青区精武镇，让我们共同期待。

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