天津美福园怎么样？美福园房价、配套、位置、环境分析

天津美福园小区介绍

美福园小区位于河东区河东河东区新开路与华捷道交口南侧，由天津市美震房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积66000.0平方米，建筑面积80000.0平方米，16栋1106户，无电梯，服务物业是天津双福物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

美福园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到26.0%，容积率1.2。

美福园房价分析

美福园房价走势、美福园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：25945元/平米。美福园地处河东，该区二手房均价21513元/平米，该区新房均价35926元/平米，小区成交价高于二手房均价20.60%，低于新房均价27.78%，小区均价排行天津5341名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美福园小区地址：河东区河东河东区新开路与华捷道交口南侧，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（远洋国际中心，天津站，李公楼，新环路，新环路，新环路，远洋国际中心地铁站，李地大街，南横街站，通莎客运站，天津站海河广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（未来星学前教育(新兆路)，天津市科委培训中心，上海恒企教育，华夏幼星教育，童程童美少儿编程(河东远洋未来校区)，优冠教育，联恩国际儿童教育(未来广场店)，海之语教育，天津宏瀚艺术教育(天津宏瀚文化传播有限公司)，优胜教育(远洋国际校区)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中天津河东惠慈医院距离小区163米，天津河东正鼎和中医医院距离小区307米，天津市职业病防治院距离小区567米，天津河东仁中老年健康医院距离小区795米，天津华北医院距离小区1005米，河东和协医院距离小区1663米，天津市第二医院距离小区1847米，为医疗需求提供保障。

美福园周边商业配套有：（亿诺福轩烟酒超市，麦乐超市，景瑞超市，万家客超市(新兆路店)，宝岛眼镜(未来广场购物中心店)，天津远洋未来广场，嘉华国际商业中心，无印良品(未来广场购物中心店)，贵州茅台自营店(新开路店)，沃尔玛购物广场(新开路店)）等。

查看小区周边详情配套：美福园位置及周边

美福园周边小区参考

小区位于河东区春华街商圈。春华街商圈板块值得关注的小区还有：振业城中央，小区参考均价32180元/㎡，位于河东新开路和华龙道交口北侧。远洋国际中心，小区参考均价25145元/㎡，位于河东新开路与华捷道交口。巨福园公寓，小区参考均价18345元/㎡，位于河东内环线新开路与华龙道交口（沃尔玛超市斜对面）。泰丰都汇御，小区参考均价22939元/㎡，位于河东新开路与华兴道交口中信银行旁。以上小区值得参考。