天津近水楼台二期怎么样？近水楼台二期房价、配套、位置、环境分析

天津近水楼台二期小区介绍

近水楼台二期小区位于河北区河北金钟河大街群芳路月牙河北，由天津开发区福祺置业发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-08-09，交房时间2008-04-01。物业类型为别墅，规划面积200000.0平方米，建筑面积318000.0平方米，12栋248户，无电梯，服务物业是天津市华海物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

近水楼台二期小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率0.7。

近水楼台二期房价分析

近水楼台二期房价走势、近水楼台二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：28641元/平米。近水楼台二期地处河北，该区二手房均价20888元/平米，该区新房均价37987元/平米，小区成交价高于二手房均价37.11%，低于新房均价24.60%，小区均价排行天津4367名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

近水楼台二期小区地址：河北区河北金钟河大街群芳路月牙河北，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（民权门，金钟河大街，建昌道，桥园里，康桥里，乐桥里，宁桥里，金沙江路，览桥里，三和小区，春和景明，何兴庄，嘉畅园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（三乐托幼点，趣萌成人情趣馆，惟思特教育，四通驾校(群芳路)，美吉姆国际儿童教育中心，汪洋专业托辅中心，元小鱼创意画室，明静教育(中山北路)，天津铁道职业技术学院-附属天津铁路工程学校，聚名教育(河北校区)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中中医骨科距离小区865米，中山北医院距离小区894米，长东医院距离小区1198米，天津市河北区建昌医院距离小区1250米，天津中医药大学第二附属医院距离小区1564米，为医疗需求提供保障。

近水楼台二期周边商业配套有：（名迈烟酒，世纪联华超市(杜鹃道店)，鸿发奶站，二厂酱货超市，大亨黄铂金珠宝店，春和源超市，物美超市(民权门店)，华联生活超市(3和温泉花园南门店)，君和生活超市，华润万家(地利园店)）等。

查看小区周边详情配套：近水楼台二期位置及周边

近水楼台二期周边小区参考

小区位于河北区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：赛达新兴产业园，小区参考均价1元/㎡，位于西青经济技术开发区赛达九纬路与二经路交口。北辰家园，小区参考均价284元/㎡，位于津霸公路。塘沽北支路小区，小区参考均价287元/㎡，位于向阳街北支路 查看周边地图。海河名人世家，小区参考均价401元/㎡，位于台儿庄路76号 查看周边地图。以上小区值得参考。