天津美福园怎么样？美福园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

天津美福园小区怎么样，美福园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美福园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美福园小区有更多了解。

天津美福园小区介绍

美福园小区位于河东区新兆路，由天津市美震房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积8000.0平方米，1栋共约284户，服务物业是天津双福物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

美福园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到26.0%，容积率1.9。

美福园

美福园房价分析

美福园房价走势、美福园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：29074元/平米。美福园地处河东，该区二手房均价21513元/平米，该区新房均价35926元/平米，小区成交价高于二手房均价35.14%，低于新房均价19.07%，小区均价排行天津4204名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美福园小区周边配套

商业交通教育医疗

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美福园小区地址：河东区新兆路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（远洋国际中心，天津站，津湾广场，李公楼，远洋国际中心地铁站，南横街站，李地大街，天津站海河广场，通莎客运站，天津站后广场，秋实园，天津站公交站，津湾广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（未来星学前教育(新兆路)，华夏幼星教育，金双赢聚优教育，童程童美少儿编程(河东远洋未来校区)，北京铁路局天津站职工教育基地，天美童画艺术培训基地，优冠教育，海之语教育，优胜教育(远洋国际校区)，天津市交通教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中天津河东正鼎和中医医院距离小区185米，天津河东仁中老年健康医院距离小区905米，天津华北医院距离小区981米，天津建国中医医院距离小区1213米，河东和协医院距离小区1628米，为医疗需求提供保障。

美福园周边商业配套有：（易捷便利店(新兆路店)，万家客超市(新兆路店)，麦乐超市，景瑞超市，世纪联华，硕果鲜生鲜超市(河东店)，嘉华国际商业中心，天津远洋未来广场，沃尔玛购物广场(新开路店)，天津嘉里汇）等。

查看小区周边详情配套：美福园位置及周边

美福园周边小区参考

小区位于河东区春华街商圈。春华街商圈板块值得关注的小区还有：振业城中央，小区参考均价32180元/㎡，位于河东新开路和华龙道交口北侧。远洋国际中心，小区参考均价25145元/㎡，位于河东新开路与华捷道交口。巨福园公寓，小区参考均价18345元/㎡，位于河东内环线新开路与华龙道交口（沃尔玛超市斜对面）。泰丰都汇御，小区参考均价22939元/㎡，位于河东新开路与华兴道交口中信银行旁。以上小区值得参考。