天津欣园小区怎么样？欣园小区房价、配套、位置、环境分析

天津欣园小区小区介绍

欣园小区小区别名：欣圆小区，位于河东区河东河东区变电所路与先锋路交口东南侧，由无开发商规划、开发的小区，历史开盘时间1999-02-01，交房时间1999-03-01。物业类型为住宅，规划面积62500.0平方米，建筑面积100000.0平方米，17栋1171户，无电梯，服务物业是天津市津房物业发展有限公司，物业服务周到，管理完善。

欣园小区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.6。

欣园小区房价分析

欣园小区房价走势、欣园小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：14934元/平米。欣园小区地处河东，该区二手房均价21408元/平米，该区新房均价36081元/平米，小区成交价低于二手房均价30.24%，低于新房均价58.60%，小区均价排行天津10861名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

欣园小区小区地址：河东区河东河东区变电所路与先锋路交口东南侧，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（二号桥，欣园小区，欣园小区，金地紫乐府，建新里，建新东里，变电所路）等。

直线2KM范围内教育资源有8个（滨海之星艺术幼儿园，启舞舞蹈工作室(金地广场店)，恒博教育，诺丁山国际少儿教育，启而博教育中心，严选教育，环球优学教育(天津东丽利津路校区)，天津市园林学校）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中蓝天花园-社区卫生服务站距离小区703米，天津市河东区二号桥街社区卫生服务中心距离小区959米，天津市安定医院距离小区1424米，天津市胸科医院-门诊楼距离小区1532米，天津市胸科医院距离小区1566米，天津市胸科医院-住院楼距离小区1634米，天津市环湖医院距离小区1680米，天津福东医院北区距离小区1719米，为医疗需求提供保障。

欣园小区周边商业配套有：（世纪华联超市no.2728(NO.2728店)，鑫鑫便利超市(欣园小区店)，金地国际广场，旭日升超市，物美大卖场(一号桥店)，福家超市(建东道店)，华润万家(恒星世界店)，世纪华联超市(双东路店)）等。

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欣园小区周边小区参考

小区位于河东区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：赛达新兴产业园，小区参考均价1元/㎡，位于西青经济技术开发区赛达九纬路与二经路交口。北辰家园，小区参考均价284元/㎡，位于津霸公路。塘沽北支路小区，小区参考均价287元/㎡，位于向阳街北支路 查看周边地图。海河名人世家，小区参考均价401元/㎡，位于台儿庄路76号 查看周边地图。以上小区值得参考。