天津凤园南里怎么样？凤园南里房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

天津凤园南里小区怎么样，凤园南里优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤园南里房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤园南里小区有更多了解。

天津凤园南里小区介绍

凤园南里小区位于南开区迎风道，由南开房地产开发公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积36310.0平方米，建筑面积61000.0平方米，16栋共约2528户，无电梯。

凤园南里小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到10.0%，容积率1.6。

凤园南里

凤园南里房价分析

凤园南里房价走势、凤园南里房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：26067元/平米。凤园南里地处南开，该区二手房均价31082元/平米，该区新房均价40314元/平米，小区成交价低于二手房均价16.13%，低于新房均价35.34%，小区均价排行天津5278名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤园南里小区周边配套

商业交通教育医疗

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凤园南里小区地址：南开区迎风道，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（迎风道，红旗南路，王顶堤，王顶堤公交站，迎风道地铁站，观园公寓，林苑北里，育梁道，迎水东里，莹华里）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海贝艺术培训学校，天津市南开区王顶堤医院-行政办公楼，南开日新国际学校，慧学教育，浩启教育，谦和教育，星艺幼教连锁机构(王顶堤校区)，东方艺术国学馆(宾水西道店)，晟嘉教育(华苑分校)，润程教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中天津市南开区王顶堤医院距离小区199米，天津市元和医院距离小区573米，天津延安医院距离小区913米，天津市南开区中医医南院距离小区1087米，仁山医院距离小区1314米，天津市第一中心医院距离小区1807米，为医疗需求提供保障。

凤园南里周边商业配套有：（大肉水果综合菜场，丰迎综合购物超市(保胜南开分店)，物美超市(迎风道店)，华润万家(林苑道店)，五和超市(林苑道店)，聚华盈生活超市，华润万家(王顶堤店)，人人乐(华苑购物广场店)，康达时尚广场，物美超市(天津华苑店)）等。

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凤园南里周边小区参考

小区位于南开区王顶堤商圈。王顶堤商圈板块值得关注的小区还有：梧桐公馆，小区参考均价41306元/㎡，位于南开宾水西道与红旗南路交口以北100米。凤园北里，小区参考均价26430元/㎡，位于园荫道。金冠里，小区参考均价25426元/㎡，位于南开南开区复康路立交桥向西200米处。博雅轩人才公寓，小区参考均价33945元/㎡，位于红旗路208号。以上小区值得参考。