中建玖棠府适合刚需吗？申请房贷为何被要求加*

来源：吉屋网发布时间：2021-06-24 18:50:27

实事求是来说，天津这两年在售的新房项目中适合刚需用户的是在逐渐减少的，这一点从纯洋房社区越来越多就可见一斑了。洋房相对来说是不太适合刚需用户的，因为它的价格比同区域的高层贵，而且户型面积上也比较大，买房需要的总价是比较高的。而刚需购房者的买房预算其实并不是很充足。那么，中建玖棠府适合刚需吗？申请房贷的时候为何有时会被要求加*？

中建玖棠府适合刚需吗

要看一个项目是否适合刚需，其实主要考察的就是它的总价，也就是看单价和户型面积。从户型面积设置来看，中建玖棠府对刚需用户是不太适合的，因为它的户型面积都是在百平以上的，基本为三居以上。不过这个项目的单价是比较低的，只有一万出头，因此对年轻购房者来说，还是比较适合的。*预算在35万左右就可以考虑在这里买房了。

申请房贷为何被要求加*

一般来说，*的比例大家普遍会选择政府规定的*档，但是有的时候银行也会通知购房者加*。出现这样的情况是因为什么呢？

要求增加*一般是因为贷款人的收入不够，贷款额过多导致贷款人的现有收入不足以负担每月月供，所以银行要求增加*实际上就是让贷款人减少贷款总额，将每月的月供压下去，从而使得房贷能够通过。如果银行要求增加*的话，可以考虑提供其他的收入来源证明还款能力，没有其他收入就只能增加*。

贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

总的来说，对于中建玖棠府适合刚需吗这个问题大家是不用担心的，它提供的新房品质都是很不错的，很多楼层的总价都是在刚需买房的预算之内的。不过需要注意的是，如果个人的月收入不够，银行是可能会要求提高*比例的。如果买房的预算不能支持更高比例*的话，选择项目之前就一定要慎重考虑一下，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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