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虽然环城四区的新房这两年销售是很不错的，但是很多人买房的时候还是会先看看河西、南开有没有适合自己的项目。这是很正常的，因为这两个区域的配套和交通都是非常优秀的，在其中买房当下的居住体验好，未来的发展潜力也大。河西很多板块如今是有不少新房项目的，比如新梅江板块就有多个项目。其中融创梅江壹号院值得买吗？如果不交房子契税会怎么样？
融创梅江壹号院值得买吗
这个项目其实是非常不错的，属于河西区中优质的改善房项目，无论是户型设计还是物业服务都是表现非常优异的。从投资的角度来看，购买这个项目很适合，因为它位于新梅江板块，未来发展潜力大，而且周边有多条地铁线路在修建，通勤上会越来越完善。从自主角度来看，这个项目也很好，周边的配套非常丰富，教育资源也很优秀，会让家人住的很舒服。
房子契税不缴会怎样
在购买新房之前，理性的购房者一定会做好买房的预算，然后才针对性去选择适合自己的项目。在做买房预算的时候，税费相关肯定是要考虑进去的。如果买房的时候不缴纳契税会怎么样呢？
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。
契税不交就不能办不动产权证，不能办不动产权证的话，那么该住房就会有很多限制，比如不能上*，不能出售。*重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证，否则交易就要多等很长时间。
综合分析之后就能发现，融创梅江壹号院值得买吗这个问题是不用纠结的，如果你预算足够的话，在这里买房是绝对不会失望的。而且这个项目的品质是非常出色的，内部有着完善的规划，搭配出色的物业管理，入住后是非常方便的。买房是一定要缴纳契税的，无论是办理交房还是领取房产证，都需要提供契税完税证明，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
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