- 森:荣盛锦绣学府怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
贷款买房如今已经非常普遍了,想要购买到适合的房子,大部分人的预算都是无法支持全款支付的。不过这两年很多人对贷款已经没那么抗拒了,甚至考虑到货币的贬值,使用贷款也是有一定好处的。贷款主要分成两种,分别是商业贷款和公积金贷款,相对来说肯定是后者更受大家认可的。那么,购买荣盛锦绣学府能使用公积金吗?商品房的产权要如何去计算呢?
荣盛锦绣学府能使用公积金吗
这一点确实是有很多人关注的,因为有一些开发商对公积金贷款是比较抗拒的,因为它和一些银行是建立了合作关系的。而公积金贷款只有少数几个银行可以提供。不过对购房者来说,能够使用公积金还是会考虑通过它来解决房贷,因为它的利率是要比商业贷款低很多的。购买荣盛锦绣学府大家可以放心,这里是可以使用公积金贷款的,不会受到任何限制。
商品房产权如何计算
在购买商品房项目的时候,它的产权年限是大家非常关注的,毕竟谁都不希望自己购买新房之后很快就到期了。那么,产权的年限应该如何计算呢?
商品房产权分为土地使用权和房屋使用权两部分,其中房屋使用权是永久的,但土地使用权只有70年,一般说的产权70年就是指的土地使用权年限,这个年限是从开发商拿地开始计算的。
房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。普通住宅产权只有70年,70年后政府可以无偿收回。
这样看来,对于荣盛锦绣学府能使用公积金吗这个问题大家是可以放心的,它并没有对这方面进行限制。不过想要使用公积金并不是那么容易的,需要满足一定条件之后,才能顺利使用。要使用公积金房贷需要连续缴纳一年以上才行,中间出现中断的话,要赶紧补交,如果超过三个月没有补缴,就只能重新计算了,更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。